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Hilsbach, wohnen auf einer Ebene mit ausgebautem Kellergeschoss ...
Kaufpreis: € 272.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 771 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 272.000,00
Käuferprovision: Die im Falles des Kaufes zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 771 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom Mix, Holz
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen in "Sinsheim-Hilsbach" ein massives Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Kellergeschoss mit gutem Platzangebot.
Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert, z.B. könnten die Bäder einen neuen optischen Auftritt vertragen, an den Böden und Wänden gibt es was zu tun, Holzverglasung des Wintergarten 2 muss überarbeitet werden,...
Selbstverständlich haben wir das Budget für diese Maßnahmen bereits im Verkaufspreis berücksichtigt und wenn Ihnen ein fairer Preis wichtiger ist als fertiges Wohndesign dann sind Sie wahrscheinlich der richtige Käufer!
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Wohnen auf einer Ebene, aufgeteilt in 4 Zimmer, eine offene Küche inklusive Einbauküche, das Bad und ein Gäste WC sowie 2 Wintergärten. (Das Wohnzimmer ist mit 2 Stufen versetzt).
Im Wohnzimmer bullert der offene Kamin und auf der anderen Seite der Kaminofen, traumhafte Wärme an kalten Wintertagen oder für den Übergang.
Vom Wohnzimmer aus gehts in die beiden Wintergärten - ein echtes Highlight. Hierhin werden Sie sich gerne zurückziehen...verbunden mit der Natur.
Wintergarten 1 ist mit einer Elektroheizung ausgestattet und hat eine Wohnfläche von ca. 25 m², der zweite Wintergarten ist nicht beheizt und bietet eine Fläche von ca. 18m².
Eine Etage tiefer, im ausgebauten Kellergeschoss finden Sie außer den 3 Kellerräumen ein Duschbad sowie ein Zimmer.
Auch der große Hobbyraum mit eingebauter Bar wird Ihnen gefallen, ideal zum Feste feiern.
Im sonnigen, uneinsehbaren Garten gibt es einige schöne Plätze zum Verweilen...Suchen Sie sich Ihren Lieblingsplatz aus.
Es gibt einen Pavillon, daneben einen Teich und eine idyllische Sitzecke.
Eine Doppelgarage am Haus schützt Ihren Fuhrpark.
Aktuell wurde über dem Glasdach des Wintergarten 1 die elektrische Markise erneuert.
Lage
Ruhige Wohnlage in Sinsheim-Hilsbach (Sackgasse)
Sonstige Angaben
Die im Falles des Kaufes zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Nutzen Sie auch unseren begehrten Finanzierungs-Service!
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