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Haus mit Werkstatt und Garten sucht Familie oder Handwerker mit Platzbedarf

Preis: 119.000,00
Region: Kirchen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 11:01
Aufrufe: 0
ID: Pyzpb356
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 605 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 605 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 201.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut und fortlaufend modernisiert. Es eignet sich besonders gut für eine Familie mit Kindern oder für einen Handwerker der in der großen, sehr hohen Doppelgarage sein Lager unterbringen möchte. Der Hausherr könnte z.B. seiner Schrauberleidenschaft in der ca. 4 Meter hohen Garage mit Grube nachgehen. Die Kellerräume sind gefliest. Eine Toilette ist vorhanden. Kinder und Partner können den sonnigen Freisitz mit unverbaubarem Blick über die Auenwiesen sowie Garten oder aber eine Fahrradtour auf dem direkt zugänglichen Fahrradweg genießen.
Die Beheizung stellt die im Jahre 2008 erneuerte Öl-Brennwert Heizung mit Solarunterstützung zur Brauchwassererwärmung sicher. Ein 2. Kaminzug bietet außerdem die Möglichkeit, einen Kachel-o. Kaminofen anzuschließen, mit dem die gesamte Etage beheizt werden kann.
Die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast, die Böden wurden mit Fliesen oder Laminat belegt. Das Satteldach erhielt im Jahr 2000 eine neue Eindeckung.
In 2008 wurde das Duschbad im EG incl. der Versorgungsleitungen erneuert.
Aufteilung: EG - Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad und Schlafzimmer
DG: Kinderzimmer, Kinderzimmer, Toilette und Flur

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Solaranlage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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