Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bamberg (Kreis)
HAUS ZUM SANIEREN MIT GARTEN, DACHTERRASSE UND 2 GARAGEN IN POMMERSFELDEN - GELEGENHEIT FÜR SOFORT
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI !!! FESTPREIS !!!
Schaffen Sie Platz für die ganze Familie. Viel Raum zum Aus- oder Umbauen.
Das sehr große Dach hat im Giebel mehr als 4,00 m Höhe und kann gut zu zusätzlicher Wohnfläche als modernes Dachstudio ausgebaut werden. Das Haus wurde ca. 1949 errichtet und 1956 erweitert.
Das gesamte Haus inkl. der beiden Bäder, Elektrik und Fenster ist grundsätzlich zu sanieren bzw. zu modernisieren.
Die Öl - Heizanlage inklusiver der Heizrohrleitungen sowie Heizkörper und die Kunststoffanks wurden im Jahre 1991 eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Warmwasserboiler. Warmwasseraufbereitung für die Badewanne mit Badeöfen. Hier empfielt sich der Einsatz von Warmwasserboilern.
Die doppelten Fenster sind im Originalzustand ! Das Haus ist nicht unterkellert! Die Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombi und Geschirrspühlmaschine ist im Preis bereits enthalten.
Im ersten OG befindet sich eine große Dachterrasse !
Planen Sie bitte zusätzlich erhebliche Kosten für die Sanierung und Renovierung ein!
Belohnt werden Sie mit einem herrlichen Haus in schöner Ruhelage Nähe Schloss Weisenstein, mit kleinen Garten und 2 Garagen.
Das Haus wird größtenteils möbiliert und mit Inventar verkauft.
Energiebedarfsausweis vom 21.06.2015 Kennwert: 327,1 kWh/(m²*a) Energieträger: Öl Effizienzklasse: H
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Raumhöhe durchschn. 2,30 m
größtenteils mit hellen marmorierten Steinböden ausgestattet
Wohnzimmer
Wohnküche mit Einbauküche, Kühlschrank und Geschirrspühlmaschine
Kinderzimmer
Schlafzimmer
1.Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Windfang
Flur
Garage von innen begehbar
Heizungsraum
Obergeschoss:
Raumhöhe durchschn. 2,20 m
2 Kinderzimmer
Dachterrasse
Arbeitszimmer
Gästezimmer
2.Badezimmer
Flur
Abstellkammer
2 Garagen
Garten
Lage
Das Haus liegt ruhig gelegen unweit von Schloss Weissenstein an einer nur gering befahrenen Straße
Die Gemeinde Pommersfelden verfügt über eine herovrragende Anbindung über die BAB 3 ins Nahe gelegene Nürnberg oder Erlangen.
In Pommersfelden gibt es zahlreiche Vereine, eine Grundschule, sowie zwei Kindergärten und sogar eine Kindergrippe. Im Ort ist ein Zahnarzt und weitere allgemeine Ärtze vorhanden. Die gemeinde Pommersfelden beteht aus zehn Ortsteilen mit insgesamt ca. 3000 Einwohnern.
Vom kleinen Gasthof bis zum Schlosshotel ist alles direkt im ort vorhanden. Das Freizeitangebot ist überdurchschnittlich, so sind verschiedene Sportplätze und ein Tennisplatz verfügbar. Eine Eissporthalle und ein Hallenbad sowie die Hauptschule, Realschule und Gymnasium befinden sich im Nahe gelegenen Höchstadt. Supermarkt gibt es direkt im Ort.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie Namen und Telefonnummer sowie Mailadresse bearbeiten können.
Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der hier gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Diese beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden von uns nach besten Wissen und Gewissen überprüft.
Eine Besichtigung des Anwesens kann nur nach erfolgter Absprache und Terminierung mit unserem Büro erfolgen. Das unerlaubte betreten des Grundstückes ist ausdrücklich verboten !
Grundrisse, Querschnitt, alle Pläne, Bauplanung liegen uns vor und können auf Anfrage eingesehen werden.
Wir arbeiten mit namhaften Finanzierungsspezialisten aus der Region zusammen und vermitteln Sie gern kostenlos an unsere Partner des Vertrauens weiter.
Wir sind ausgebildete Immobilienmakler (IHK) und Mitglied im Bundesverband der deutschen Immobilienwirtschaft - bvfi e.V.
Weitere Angebote finden Sie auf: www.mm-schoener-wohnen.de
Wir sind ständig auf der Suche nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken in der Region zum Verkauf an unsere vorgemerkten und geprüften solventen Kaufinteressenten. Die vollständigen Leistungen erhalten Verkäufer bzw. Eigentümer im Übrigen im vollen Umfang kostenlos von uns !
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2.00 Etagen