Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamm
haushoch3 - Wohnfreundlicher Grundriss mit viel Tageslicht!
Kaufpreis: € 74.900,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 980,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 1318.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eine funktional aufgeteilte Wohnung für die junge Familie mit Kind oder auch ältere Menschen, die viel Komfort im 1.Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses zu schätzen wissen. Über eine zentrale Diele sind alle Räume zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die gemütliche Küche besitzt einen kleinen Abstellraum und bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit. Platz für eine Waschmaschine findet man im Waschraum. Dieser befindet sich wie der Fahrradkeller und der eigene Keller im Untergeschoss. Ein fester Stellplatz, der sich am Haus liegt, rundet das Angebot ab.
Eine interessante Wohnung erwartet Sie hier. Eine langfristige Kapitalanlage mit über 4% Rendite oder auch interessant für den Selbstnutzer, der preiswert in den eigenen vier Wänden wohnen möchte! 1- 3 Personen werden sich hier immer wohl fühlen. Wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin. Anruf genügt!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung: Die sehr gepflegte Wohnung ist bis auf das Bad komplett mit PVC Boden ausgestattet. Das Bad ist deckenhoch hell und freundlich gefliest. Es hat eine Badewanne und ein Fenster. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast und besitzen Rollladen. Der geflieste Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und hat vom späten Vormittag bis zum Abend Sonne. Mit der Gasetagenheizung haben Sie selbst Einfluss auf die Höhe Ihrer Heizkosten.
Lage
Lage: Die Stadt Hamm liegt im östlichen Ruhrgebiet und grenzt an das Münsterland. Die kreisfreie Stadt, nordöstlich von Dortmund und südlich von Münster besitzt mit mehr als 100.000 Einwohnern Großstadtstatus. Sie ist Sitz des größten deutschen Oberlandesgerichts. Wichtigste Industriezweige waren lange Jahre der Bergbau und die Stahlindustrie. Durch den Strukturwandel traten jedoch neue Industrien wie Chemie und Autozulieferer hinzu. ICE, IC- und EC- Haltepunkte der Deutschen Bahn AG mit direkten Verbindungen nach Berlin, Dresden, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Moskau, Paris, Warschau und Wien; Datteln - Hamm - Kanal mit Anschluss an das europäische Wassernetz; Sportflugplatz Hamm Lippewiesen; Flughafen Dortmund (ca. 36 km) Bundesautobahnen: A1 Bremen/Köln, A2 Oberhausen/Hannover, A44 Ruhrgebiet/Kassel, A445 Hamm/Arnsberg
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Wilhelmstraße im Stadtteil Hamm-West. Die Dinge des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten zu erledigen.
Sonstige Angaben
Sonstiges: Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Besichtigung:
Wir stellen Ihnen gerne das Objekt nach vorheriger Terminabsprache persönlich vor.
+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++
Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3130