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Wohnfreundlicher Grundriss mit viel Tageslicht!

Preis: 79.000,00
Region: Minden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 0:28
Aufrufe: 0
ID: P4Drjed1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 381,65

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.46 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Haus, das in einer Stichstraße liegt, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss. In dieser Wohnanlage sind insgesamt 9 Wohneinheiten vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem großen Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Ein zusätzlicher Raum, der als Kinderzimmer oder Büro zu nutzen ist und ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Privatbereich ist durch eine Tür vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Im Flurbereich befindet sich eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein AR und der Zugang zur Küche.
Es befindet sich eine Gegensprechanlage mit Türöffner in der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum und eine eigene Garage runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Rollläden elektrisch, große Markisen aus 2014
Wohn- und Schlafbereich mit Teppich
separate Küche
Badezimmer mit Duschwanne aus 1972 und Waschmaschinenanschluss
separates, innenliegendes Gäste-WC aus 1972
großer Balkon mit Doppelmarkise (aus 2014)
Gegensprechanlage mit Türöffner
kein Fahrstuhl
eigener Kellerraum und Garage

Lage

Meißen ist ein östlich der Weser gelegener Stadtteil von Minden. Meißen liegt verkehrsgünstig im Kreuzungsbereich der Straßen Minden-Bückeburg (B65n) und Nienburg-Porta Westfalica (B482).
Hier wohnen Sie in angenehmer Lage in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Ärzte, Apotheke, Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten, z. B. im Grillepark, sind bereits in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hausgeld mtl. € 290,-- + Rücklage € 91,65 = mtl. € 381,65 inkl. Heizkosten + Erbpachtanteil
Energieausweis aus 2008: Endenergieverbrauch: 158,46 kWh(m² a),
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2014

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