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HEGERICH: Hausham Mittendrin | Eigentumswohnungen im Tegernseer Tal 4
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 59.95 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.95 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
ZEITLOS & NACHHALTIG - EIN PROJEKT DAS BEGEISTERT
Weitläufige Gärten, sonnige Terrassen und Balkone sowie durchdachte Grundrisse bieten Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 66 Wohnungen, verteilt auf drei, sich harmonisch ins Ortsbild einfügende Baukörper, wollen wir maßgeschneiderte Wohnräume für nahezu jeden Lebensabschnitt schaffen.
Eine Ladenzeile im Erdgeschoß mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Einzelstellplätze in der Tiefgarage erreicht man bequem über Aufzüge. In den beiden Obergeschossen befinden sich individuelle, barrierefrei zugängliche Wohnungen mit Dachgärten, Terrassen und Balkonen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie je nach Größe ein bzw. zwei Tiefgaragenstellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über nachfolgende Merkmale:
-3-Zimmer-Wohnung
-Ca. 60 m² Wohnfläche
-Etagenwohnung
-1 Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Balkon
-offene Küche
Wohnungsgrößen: 1-3 Zimmer-Wohnungen von ca. 34m² - ca. 112m²
Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
Zukunftsweisende Heiztechnik mit Stromerzeugung (Blockheizkraftwerk)
Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum
Raumhöhe
Einbruchhemmende Fenster, Fenstertüren und Wohnungseingangstüren
Elektrisch gesteuerte Rollläden
Fußbodenheizung
Echtholz-Parkettboden in allen Wohnbereichen
Bodenebene Duschwannen
Elegante Badausstattung der Marken Rocca, Villeroy & Boch, Hansa und Gessi
Hochwertige Fliesen bzw. Natursteinfliesen in allen Bädern, Duschen und WC´s
KfW- Effizienzhaus 70
Lage
Hausham mittendrin heißt das Neubauprojekt an der Tegernseer Straße. Hier wohnt es sich im wahrsten Wortsinn mittendrin! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hausham ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Neben der einmaligen Naturlage in der Alpenregion Tegernsee-Schliersee zeichnet die Gemeinde die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Hausham stellt die geographische Drehscheibe des Landkreises Miesbach dar! Mit dem Auto oder der Bahn ist es nur ein Katzensprung zum Schliersee, Tegernsee und den Münchener Hausbergen. Die Landeshauptstadt erreicht man in ca. 45min bequem mit den Zügen der Bayrischen Oberlandbahn (BOB).
Planen Sie auf Ihrer Terrasse oder Balkon Ihren nächsten Ausflug! Ob ausgiebige Wanderungen, Fahrradtouren, Badeausflüge oder Wintersport jeglicher Art - die Alpenregion bietet eine nahezu unerschöpfliche Sport- und Erholungsvielfalt für Sportbegeisterte, Familien und Senioren.
Sonstige Angaben
Das Hausham Mittendrin-Projektteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 08026 39 59 971 oder per mail an [email protected] sehr gerne zur Verfügung!
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Informationen zum Bauvorhaben finden Sie außerdem unter www.parklogen-schwabing.de
Dieses Objekt bieten wir für den Käufer PROVISIONSFREI an.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 63,95 m², vermietbare Fläche: 59,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 66, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 600.00, Distanz zur Grundschule: 400.00, Distanz zum Gymnasium: 3500.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 300.00, Distanz zur Hauptschule: 400.00