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Hell, ruhig und zentral

Preis: 465,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:14
Aufrufe: 0
ID: xy5KDk6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 465,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Unmöbliert, Garten/-mitbenutzung, Altbau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 465,00    

Warmmiete: € 595,00

    Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 01

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ruhige, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten von drei Etagen. Das Wohnzimmer liegt zur Gartenseite in sonniger Süd-Ostlage.
Das Haus und die Wohnungen wurden jüngst saniert und renoviert und u.a. mit Gegensprechanlage, teilweise neuen Fenstern, neuen Bodenbelägen, Laminat und Teppich, sowie neuen weiß gefliesten Bädern ausgestattet. Der Anstrich auf Rauhfasertapete ist ebenfalls weiß. Zusätzlicher Stauraum wurde mit kleinen Einbauschränken geschaffen.

Lage

Zentrale, aber ruhige Lage in einer soliden Wohngegend, die von überwiegend denkmalgeschützten EInfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Auf den Rückseiten der Häuser liegen Gärten, die Straßen sind von wunderschönen Bäumen begrünt. Der Neusser Hauptbahnhof ist in 10 Fußminuten erreichbar oder mittels Bus über zwei Haltestellen, die Bushaltestelle liegt zwei Fußminuten entfernt von der Wohnung. Die Neusser Innenstadt schließt sich an den Hauptbahnhof an und ist ebenfalls zügig erreichbar. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, u.a. ein kleiner Wochenmarkt.
Die Autobahnen A 52 und A 57 sind in fünf Minuten erreichbar. Eine Grundschule liegt in 200 Meter Entfernung.

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