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Helle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2.OG + Dachgeschoss, 2 Balkone (frisch renoviert!!)
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: nach Absprache, per sofort möglich
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Warmmiete: € 904,20
Nebenkosten: € 116,20
Heizkosten: € 98,00
Kaution: € 2.070.00 (3 Nettokaltmieten)
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 69 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache, per sofort möglich
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Gemütlichkeit in kleiner, gepflegter Wohnanlage, Baujahr 1995. Vom Flur mit Garderobennische gehen sämtliche Räume, sowie die Treppe in das Maisonette-Zimmer, ab. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu 2 (!!!) schönen, sonnigen Balkonen (Holzbohlen) wurde, so wie auch die übrige Wohnung, im Zuge des Mieterwechsels mit einem neuen modernen Bodenbelag ausgestattet.
Die offene Einbauküche ist ebenfalls neu und lädt zum gemütlichen Kochen allein oder zu zweit ein. Das zweite Zimmer auf dieser Wohnebene ist durch die große Gaube hell und geräumig. Das Maisonette Zimmer ist bis in die Dachspitze ausgebaut und eignet sich ideal beispielsweise als Schlafraum. Das großzügige Vollbad ist weiß gefliest.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Waschmaschinen sowie zwei Trockner im Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Sasel. Sasel gehört zum Regionalbereich Alstertal und gilt als äußerst beliebte Wohnlage. Die Gegend ist grün, ruhig und von altem Baumbestand geprägt.
Sasel hat alles im unmittelbaren Umkreis zu bieten: Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Hainesch-Iland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der quirlige Saseler Markt beherbergt zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der beliebte Wochenmarkt ist auf jeden Fall einen Besuch wert!
Die Bushaltestelle Pfeilshofer Weg der Linie 8 ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Bus bringt Sie in ca. 7 Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Poppenbüttel. Die S-Bahn-Linie S1 fährt direkt zum Hamburger Hauptbahnhof in rund 35 Minuten. Den Flughafen Fuhlsbüttel erreicht man mit dem PKW bei normaler Verkehrslage in ca. 20 Minuten. Zur A1 in Richtung Lübeck/Berlin fährt man ca. 20 Minuten, zur A7 ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Besichtigungstermine:
jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache unter Tel.Nr. 040 -524 90 91