Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus in Mannheim-Jungbusch

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dieser von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mannheim-Jungbusch. Die Wohnung verfügt über eine historische Grundrissgestaltung; vom Flur aus gelangen Sie entweder in das Badezimmer mit Tageslicht oder in den Essbereich mit offen gestalteter Küche, ebenso begehbar über den Flurbereich ist auch das Schlaf- und Wohnzimmer. Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort beziehbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gaszentralheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Kuststoff-Isolierglasfenster und der Boden ist größtenteils mit Laminat ausgelegt.

Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.

Lage

Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. In der Innenstadt, den Quadraten, ist alles schnell zu erreichen, egal ob Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen, natürlich auch die mannigfaltigen Einzelhandelsgeschäfte, ob große Kaufhäuser, exklusive Boutiquen oder internationale Delikatessenläden. Beste Anbindung an die wichtigsten europäischen Verkehrswege zeichnen die Infrastruktur der Stadt aus. Die Nähe zu Frankfurt ermöglicht Flugverbindungen in alle wichtigen Wirtschaftsräume der Erde. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6. Die hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Optimale Verkehrsanbindung mit der RNV sind gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen