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Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage 1

Preis: 38.500,00
Region: Cuxhaven, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 September, 3:50
Aufrufe: 0
ID: r6Mb5dP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 38.500,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 38.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 155,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und liegt verkehrsgünstig im Musikerviertel. Sparkasse, Apotheke, Friseur, Bäckerei u. einiges mehr ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Innenstadt und Grimmershörnbucht mit dem Grünstrand und dem Weltschifffahrtsweg liegen fußläufig ca. 15 Minuten, Bushaltestelle wenige Meter entfernt.

Die Wohnung ist sowohl als Dauerwohnsitz wie auch als Ferienwohnung zugelassen. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume und ein Fahrradabstellraum.

Aufteilung der Wohnfläche:
Flur, innenliegende Küche (mit EBK inkl. Waschmaschine), Duschbad/WC (in 12/2010 komplett saniert), Wohnzimmer mit Zugang zu einem kl. Balkon, Schlafzimmer.

Fußböden: Fließen im Bad, ansonsten hochwertiger PVC-Belag (in 2010 neu verlegt).

Die vorhandene Möblierung kann optional übernommen werden (VB).

Ausstattungsbeschreibung

Die Warmwasserbereitung wurde in 12/2010 auf Durchlauferhitzer umgestellt. In diesem Zusammenhang erfolgte auch eine Erneuerung der elektrischen Unterverteilung inkl. neuem Sicherungsschaltschrank.

Hausordnung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst werden durch die Hausverwaltung durchgeführt und über das Hausgeld abgerechnet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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