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Helle 3,5 Zi Wohnung 77 qm, WG geeignet, mit Badewanne, ohne Balkon

Preis: 730,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 9:18
Aufrufe: 0
ID: P6ZbYlG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 730,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: ab sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 730,00    

Warmmiete: € 890,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1.460,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 268.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im Nürnberger Süden gelegen, befindet sich diese helle, WG geeignete 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Parkplatzsituation ist als normal einzustufen, es gibt wenige eingeschränkte Parkzonen und viele öffentliche Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt nur 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt und ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Isolierverglaste, neue Kunststofffenster in der gesamten Wohnung.

Aktuell wird das Dach saniert, die Arbeiten werden die nächsten Tage fertig gestellt.

Die Wohnung wurde komplett und aufwendig saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Ein paar wenige Kleinigkeiten werden noch erledigt wie z.B. Sockelleisten, Fensterbretter, etc.

Es befinden sich elektrische Rolläden an den Fenstern.

Das Bad hat eine Badewanne und ist mit Fliesen ausgestattet. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung (Heizanlage steht im Keller und erwärmt das gesamte Haus). Ebenso wird das Warmwasser über diese Heizung erwärmt.

WC und Badezimmer sind getrennt. Der Waschmaschinenanschluß im WC.

Winterdienst und Hausordnung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Pillenreuther Strasse, Ecke Wölkernstrasse, direkt am Aufseßplatz.

Die Wohnung liegt direkt an der Pillenreutherstrasse. Durch die neuen schallisolierten Kunstofffenster ist die Strasse bei geschloßenen Fenstern kaum hörbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Zimmer sind sehr hell und die Wohnung hat einen schönen Grundriss.

Wohngemeinschaften sind herzlich willkommen.

Studenten benötigen lediglich einen solventen Bürgen.

Zimmer 1 ca. 3,50m x 4,00m
Zimmer 2 ca. 3,50m x 4,00m
Zimmer 3 ca. 3,00m x 4,00m

Abstellraum: 2,00m x 4,00m

Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, wir schreiben mit einem Terminvorschlag zurück.

Herzlichen Dank.

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