*Helle 3-ZKB- Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hochheim am Main*

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % inkl. 19 % Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

gutgeschnittene 3 Zimmer, Küche-Wohnung mit einem innenliegenden Wannebad aus 1996 im 4. Obergeschloss sucht Käufer. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Balkon mit Markise gehört ebenfalls zur Wohnung. Kellerraum. Ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum kann gemeinschaftliche genutzt werden.

*Die Kücheneinrichtung kann übernommen werden*

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.

Unsere Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die nach Vertragsabschluß verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen ist.

Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- Bodenbeläge: PVC (Küche und Gäste-WC), Parkett (Wohn- und Eßzimmer), Teppich (Schlafzimmer)
- Gas-Zentralheizung
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- Kunststoffdoppelglas mit Sonnenrollos
- Balkon mit Markise
- gem. Fahrrad,- Wasch- und Trockenraum

Balkon/Terrassen: 1.00

Lage

Die über 1250 Jahre alte Wein- und Sektstadt Hochheim am Main (ca. 18.000 Einwohner) ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt (Innenstadt 30 km, ca. 25 Min.), Wiesbaden (15 km - 12 Min.) und Mainz (8 km - 10 Min.) liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und hohem Naherholungswert.
Die historische Altstadt mit ihren originellen Straußwirtschaften und Biergärten ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für Menschen aus Nah und Fern.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1969
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Auf Wunsch werden Ihnen gerne jederzeit die Kontaktdaten der Eigentümer bekannt gegeben.

Das seit einigen Jahren gültige Geldwäschegesetz ist auch für den Immobilienmakler bindend. Aus diesem Grund ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni dieses Jahres sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Damit wir sofort für Sie tätig werden können, also Ihnen Unterlagen zusenden oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir Ihre Zustimmung.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision fällig.
Unerheblich ob Sie die Information nun im Internet anfordern oder persönlich bei uns abholen, wir hoffen, dass Sie mit unseren Angeboten Ihren Immobilienträumen ein Stück näher kommen!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen