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Helle 3 ZKB im EG mit Terrasse
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 81.76 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.54 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese sonnendurchflutete Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Anwesens mit insgesamt 9 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen. Zu dieser Eigentumswohnung gehören die in Südrichtung gelegene Terrasse mit angrenzendem Garten (dieser Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden) und ein Tiefgaragenstellplatz.
Eine gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Single, Familie und Rentner.
Beim Betreten der geräumigen Diele, mit Möglichkeit einer Garderobe und angrenzendem Abstellraum, dieser Wohnung, verspürt man gleich ein modernes Ambiente, welches sich durch die gesamte Wohnung erstreckt.
Das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Aufteilung der Schlafräume ist sehr praktisch angelegt, hier sind Wohnen und Schlafen klar voneinander getrennt.
Sehr angenehm empfindet sich auch das Badezimmer dieser Wohnung. Hier fällt den ganzen Tag Tageslicht ein, sodass sich das Wohnambiente auch hier wiederspiegelt.
Im Keller des Hauses haben Sie ausreichend Platz im eigenen Kellerraum. Außerdem finden Sie hier auch eine Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung erreichen Sie praktisch beim Parken in der Tiefgarage über eine Treppe die in den Hausflur und das Treppenhaus führt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Zimmer über Fenster, sodass die Wohnung sehr hell und warm wirkt.
Lage
Diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Nebenstraße von Überherrn. Von diesem Standpunkt aus erreichen Sie unter anderem Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten, sowie verschiedene Sportstätten. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Sehr vorteilhaft an Überherrn sind beispielsweise die direkte Grenznähe zum Nachbarland Frankreich sowie die unmittelbare Entfernung zur heimlichen Hauptstadt des Saarlandes, Saarlouis. Eine sehr gute Busanbindung wird Ihnen hier auch geboten.
Sonstige Angaben
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Diese Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet, wir informieren Sie selbstverständlich im Detail.
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Aufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum
KG: Kellerraum, Waschküche, Tiefgaragenstellplatz
Stichworte:
Grundstücksfläche: 1131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044119, Lage im Wohngebiet