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RE/MAX - Repräsentativ Wohnen und Arbeiten in Apolda

Preis: 430.000,00
Region: Apolda, Thüringen
Anzeige vom: 20 Mai, 3:52
Aufrufe: 0
ID: 21LMVbKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1796 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 1796 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Fachwerkjugendstilvilla, mit ihren insgesamt 10 Zimmern, bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten. So werden zurzeit große Räume im Erdgeschoss als Maleratelier und ein ca. 85 m² großer Raum als Seminarraum genutzt. Hier könnte sich auch ein Arzt, ein Architekt oder ein Künstler wohl fühlen. Durch den attraktiven Eingangsbereich und die große Wohnküche ist auch eine Nutzung für 2 Familien möglich.

Im Obergeschoss sind 5 große Räume, ein großzügiges Bad (mit freistehender Wanne) und die Möglichkeit, den Dachspitz noch auszubauen, vorhanden.

Charmant sind die rechts und links vom Treppenhaus liegenen kleinen Zimmer, die als Gäste- oder Kinderzimmer dienen könnten.

Das Haus ist mit einem riesigen Keller versehen, der sich als Stauraum oder auch für Hobbys (Sauna/Werkstatt) anbietet.
Sehr schön gestaltet ist der große Garten im rückwärtigen Bereich, der durch eine überdachte Veranda zu erreichen ist. Hier stehen ein großer Ahornbaum, sowie Sträucher und Obstbäume.

Ausstattungsbeschreibung

Die Villa wurde 2012 kernsaniert. Dabei wurden die Elektroinstallation, die Heizung (Gasheizung), die Sanitärausstattung (inkl. Fliesen) erneuert. Auch das Dach und die Treppenhausfenster sind erst 20 Jahre alt. Bei der Sanierung wurden 2 Bäder und ein Gäste - WC geschaffen. Insgesamt wurde bei allen Arbeiten großer Wert auf eine stilsichere Sanierung gelegt. Diese geht bei den hochwertigen Fußbodenbelägen los und endet über die Raumhöhe von ca. 3,70 m, bei den Innentüren und Fenstern (kunstvolle Verglasung im Giebelbereich).

Lage

Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land, im Städtedreieck mit Jena und Weimar. Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße in einer angenehmen Wohngegend mit weiteren Jugendstilvillen. Die Bushaltestelle ist vor der Tür und auch Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Das Objekt wird im Frühjahr 2016 frei. Energieausweis ist nicht erforderlich - Denkmalschutz.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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