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-- Helle 4 Zimmer-DG-Wohnung mit großer West-Loggia und Gartennutzung --

Preis: 229.000,00
Region: Darmstadt, Hessen
Anzeige vom: 26 September, 6:18
Aufrufe: 0
ID: w6e8LQW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 270,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 103.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Helle 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großer Loggia (Westausrichtung) und Gartennutzung! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 FH.

Der ausgebaute Spitzboden mit 2 separaten, hellen Räumen, begehbar von einem der 3 Schlafzimmer, ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten und nur zur Eigennutzung.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatböden
- Fliesen
- weiße Holzfenster
- Hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche (weiße Objekte)
- neues, modernes Gäste-WC
- Speisekammer
- Stellplatz
- Gartennutzung
- Gas-Fußbodenheizung
- Renovierungsarbeiten erforderlich

Lage

Wixhausen liegt sechs Kilometer nördlich der Innenstadt in der Oberrheinebene. Getrennt von der Bahnlinie liegen der alte Ortskern im Westen und die neueren Wohngebiete im Osten. Jenseits der B3 liegt ein kleines Industriegebiet, im äußersten Osten ein Forschungszentrumin einekm kleinen Waldstück.
Vekehr: Bis zur A5, Ausfahrt Weiterstadt, sind es sechs Kilometer. Die B3 führt im Osten durch den Stadtteil hindurch. Die Bahnstation ermöglicht den Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt, ebenso die S-Bahn-Linien 3 und 4. Die Buslinie WX bindet den Stadtteil an die Innenstadt an.

3 Kindergärten, Grundschule zentral gelegen.

Sonstige Angaben

Kaufpreis zuzüglich 5,95 % Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision inkl. gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Immobilien Blum.

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