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HELLE 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 2.OG IN DER PARKSTADT VELTEN 1
Kaufpreis: € 239.900,00
Wohnfläche: ca. 94.35 m²
Zimmer: 4
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.900,00
Käuferprovision: Käuferprovisionsfrei für den Erwerber.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 94.35 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
In der Sophienstraße 1 / Ecke Amalienstraße, einer sehr ruhigen Anwohnerstraße in der Parkstadt Velten, entstehen sechs komfortable Neubauwohnungen.
Durchdachte Grundrisse mit wenig Verkehrsfläche ermöglichen eine hervorragende Nutzbarkeit der Wohnfläche. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind separat vom Flur aus zu erreichen.
Im sehr großzügigen Wohn-/Essbereich kann man mit Freunden oder Familie entspannte Stunden verbringen. Auch eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin wurde bei der Planung bereits berücksichtigt.
Auf dem freien Südbalkon kann man die Sonne und die frische Luft genießen.
Moderne Badezimmer bieten zeitgemäßen Komfort. Neben der Badewanne gibt es eine separate bodentiefe Dusche, ein Hänge-WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die ansprechende Aussttattungslinie umfasst bekannte Markenhersteller wie Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe.
Sämtliche Kunststofffenster werden mit textilen Außenrollos für einen Sonnenblendschutz versehen.
Durch den Einbau bodentiefer Fenster erfahren die Räume zusätzlich viel Helligkeit.
Neben den praktischen Abstellräumen in den Wohnungen gibt es für jede Wohnung ein eigenes Nebengelass für genügend Stauraum.
Gerne übersenden wir Ihnen die komplette Baubeschreibung zu Ihrer ausführlichen Information. Für ein umfangreiches Beratungs- und Informationsgespräch nehmen wir uns natürlich gerne für Sie Zeit.
Lage
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in der schönen Havelstadt Velten.
Die 11.640 Einwohner zählende Stadt im Landkreis Oberhavel ist überregional auch als Ofen- und Keramikstadt bekannt und hat die "Veltener Kachel"
im 19. Jahrhundert zu einem international bekannten
Begriff gemacht. Heutzutage ist die Ofen- und Kachel-industrie in Velten jedoch anderen Industriezweigen und damit auch neuen Arbeitgebern gewichen. Mittlerweile haben sich mehrere Großunternehmen aus der nationalen und internationalen Industrie hier angesiedelt. Firmen wie die Berliner Wall AG, das Duisburger Stahlunternehmen Klöckner, der Schweizer Schienenfahrzeughersteller Stadler Rail und die Rhenus Logistics GmbH machen Velten zu einem der wichtigsten Industriestandorte in der Region.
Die Nähe zur Hauptstadt Berlin ist ein weiterer treibender Faktor für das Wachstum der lokalen Wirtschaft.
Velten überzeugt durch seine lebendige Infrastruktur.
Im Stadtzentrum finden sich mehrere Supermärkte und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. In den letzten 20 Jahren wurden weder Kosten noch Mühen gescheut
um die Innenstadt weiter auszubauen und zu sanieren.
So laden Orte wie der Rathausplatz oder auch der Marktplatz mit Eiscafes und Restaurants zum Verweilen ein.
Für die Nachwuchsbetreuung und deren Ausbildung ist
mit drei Kindertagesstätten, einer Oberschule und dem Hedwig-Bollhagen-Gymnasium bestens gesorgt. Aber auch Spielplätze und andere Freizeitanbebote für Kinder finden sich in der Stadt.
Ob Auto, Bahn oder Bus - die Verkehrsanbindung der Stadt Velten ist ideal. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten über die Autobahnanschlussstelle Henningsdorf und die A111 im westlichen Zentrums Berlin und das Autobahnkreuz Oranienburg bietet Zugang zu weiteren Verkehrswegen. Der Flughafen Berlin-Tegel ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Regionalbahn, Regionalexpress und verschieden Buslinien befördern ebenfalls jeden Fahrgast zu den verschiedensten Zielen im Umland.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist sehr ruhig und sehr grün und die direkte Nachbarschaft ist durch
Bauten neueren Datums geprägt, die durch mehrere großflächige Grünanlagen und Spielpätze aufgelockert werden. Angrenzend an dieses Gebiet liegen Wäldchen und freie Natur, die zum Wandern oder zu Radtouren einladen. Das Stadtentrum Velten kann mit einem kurzen Spaziergang oder auch bequem per Bus erreicht werden.
Gelegen nordwestlich von Berlin zwischen der Spandauer Havelniederung und dem Löwenberger Land, bietet die Landschaft durch die zahlreichen Seen, Wälder und Ausflugsziele wie dem Schloss Oranienburg oder dem Tier- und Freizeitpark Germendorf echte Erholung vom stressigen Alltag. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Veltener Bernsteinsee. Hier können sich Jung und Alt nicht nur im Sommer in die kühlen Fluten werfen und erfrischen, sondern sich auch im Wakeboarden oder im Wasserski versuchen. Darüber hinaus stellt die Nähe zur Hauptstadt Berlin mit ihrem kulturellen Angebot ein zusätzliches Highlight dar.
Ob Naturfreak oder sportbegeistert, wenn Sie Entspannung vom Alltag oder ein Nest für Ihre Familie suchen - in Velten werden Sie fündig.
Sonstige Angaben
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