Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Mettmann (Kreis)
Kapitalanlage in Isenbügel: Baujahr 2002, Erdgeschoss, seniorengerecht, barrierefrei, hell, Süd-Terrasse
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Hausgeld: € 232,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie und helle Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss; mit nur einem Schritt gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die nach Süden und zum Garten ausgerichtete Sonnenterrasse.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schicken Wohnanlage mit aufwändig gestalteter Gartenlandschaft inmitten eines gewachsenen, niveauvollen Wohnumfeldes
Innerhalb dieser Wohnanlage hat diese Wohnung eine der attraktivsten Lagen, nämlich am Ende des zurückversetzten, sehr ruhigen Flügels, so dass Fenster in fast alle Himmelsrichtungen zeigen.
H o c h w e r t i g e Ausstattung wie z.B. helle, geräumige Diele mit Fenster; Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer, elektrische Rolläden, begehbarer Kleiderschrank, bodengleiche Duschtasse im Badezimmer sowie ein großer Handtuchheizkörper.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Heiligenhaus Isenbügel.
Heiligenhaus Isenbügel zählt zu den begehrtesten feinen und ruhigen Wohngegenden im Grüngürtel zwischen Essen und Düsseldorf.
Durch die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen sind Sie hier in der komfortablen Situation, dass Natur-Spaziergänge bereits vor Ihrer Haustür beginnen; -
andererseits erreichen Sie mit wenigen Schritten aber auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, ein Restaurant oder einen Friseur.
Die S-Bahn Haltestelle Kettwig-Stausee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten; lediglich 20 Minuten benötigt die S-Bahn von dort zur Essener City.
Das Klinikum Niederberg ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist im angegebenen Energieverbrauchskennwert nicht enthalten.
Maßangaben und etwaige Grundrisse sind Circa-Angaben; - zur Ermittlung der exakten Daten ist ggf. vor Ort Aufmaß zu nehmen!
Keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit von Maßangaben und Grundrissen!
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Verkäufers bzw. Dritter sowie Unterlagen zum Objekt und können daher nur unverbindlich erfolgen; für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.
IMPRESSUM:
Firmenangaben gemäß TDG:
Immobilien Andreas Kumm
Ansprechpartner: Herr Dipl.-Ing. agr. Andreas Kumm
Amselweg 36, 42579 Heiligenhaus
Telefon: 02056/5 72 71
Mobiltelefon: 0157 77 02 8001
Email : [email protected]
Steuernummer 139/5127/0042 FA Velbert
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung (GewO), erteilt vom Landrat des Kreises Mettmann; Kreisverwaltung Mettmann, Postfach, 40806 Mettmann; Berufsaufsichtsbehörde: Landrat des Kreises Mettmann; Kreisverwaltung Mettmann, Postfach, 40806 Mettmann bzw. Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann