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Helle, barrierefreie Wohnung mit Fahrstuhl in Templin!
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 75.76 m²
Zimmer: 3
Lift, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Provision für Käufer7,14% inkl. MwSt.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 256,89Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene und zudem barrierefreie Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss nahe des Templiner Stadtzentrums, dennoch in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Auf ca. 75 m² bietet die Wohnung in dem 2015 fertiggestellten Mehrfamilienhaus viele Vorzüge. Zu denen zählen u.a. der Fahrstuhl im Haus sowie die Fußbodenheizung.
Über einen großzügigen Flur betritt man alle Zimmer der Wohnung:
- ein schönes Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Zugang auf den Balkon
- das lichtdurchflutete Wohnzimmer
In allen Räumen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Weiterhin verfügen das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer über einen TV-Anschluss.
Ein Abstellraum auf dem Hausflur, unmittelbar neben der Wohnungstür bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem 1 Carportstellplatz sowie 1 Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage
Die Wohnung liegt zentrumsnah (1,4 km). Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Templin - "Perle der Uckermark" - wurde 1230 gegründet und ist von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer mit drei Stadttoren aus dem 13. Jhd. umgeben. Heute ist sie ein staatlich anerkanntes Thermalsoleheilbad.
Templin liegt im nördlichen Teil des Landes Brandenburg in der West-Uckermark und gehört zum Landkreis Uckermark.
Die Stadt ist ca. 80 km nordöstlich von Berlin entfernt und bietet somit auch ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste und Urlauber der Hauptstadt.
Über die Bundestraßen B 96 und B 109, sowie über die Autobahn A 24 Abfahrt Neuruppin, A 20 Abfahrt Prenzlau und A 11 Abfahrt Joachimsthal ist Templin zu erreichen.
Bahnverbindung besteht zwischen Templin und Berlin, die Fahrzeit beträgt ca. 1,5 Std.
Alle wichtigen Institutionen wie z.B. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Templin gut zu erreichen.
Die Umgebung der Stadt ist geprägt von der sanfthügeligen Landschaft des Naturparks Uckermärkische Seen und ist nicht nur aufgrund dessen ein beliebtes Touristenziel.
Weitere Infos rund um Templin findet man unter www.templin.de
Sonstige Angaben
Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer, sowie für Kapitalanleger.
Das Hausgeld (Vorauszahlung Betriebs- und Heizkosten) beträgt insgesamt 256,89 € monatlich. Inbegriffen sind hier die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 54,55 € monatlich, sowie die Verwaltungskosten von 26,00 € monatlich.
Provisionshinweis:
Provision für Käufer7,14% inkl. MwSt.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Annika Lipski Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg