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Helle Büro- oder Praxisräume in Nellmersbach zu vermieten 1

Preis: 660,00
Region: Leutenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 9:26
Aufrufe: 0
ID: 2y7K52Vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 660,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 103 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 660,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Monatskaltmieten (inkl. Mwst.) zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 180,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 103 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sehr helle und gepflegte Büro- oder Praxisräume im ersten OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Nellmersbach. Diese Räumlichkeiten bieten sich idealerweise für eine Praxis oder eine Bürogemeinschaft an.

Eine moderne Teeküche und zwei Sanitärbereiche runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- 2 x Räume
- 2 x Sanitär
- 1 x Teeküche
- Öl-Zentralheizung
- 2 x Stellplätze vor dem Haus (Preis pro Stellplatz 25,00 €)
- Holzdecke
- 1.000 kg Traglast pro m²
- Kabelkanäle vorhanden
- EDV-Verkabelung vorhanden

Lage

Im Gewerbegebiet von Leutenbach-Nellmersbach gelegen.
Anbindung Direktanschluss an die neue B 14, von dort
25 km nach Stuttgart, 40 km zum Flughafen in 30 Min .
erreichbar. S-Bahn Haltestelle S3 nach Stuttgart 25 Min befindet sich in 200 m Entfernung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 3,57% Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Stichworte:
Lagerfläche: 103,00 m², Gesamtfläche: 103,00 m², vermietbare Fläche: 103,00 m²

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