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Ruhig gelegenes und gemütliches 4-Zimmer-Halbhaus mit Potenzial in Lingen
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 450 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 289.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Dieses 4-Zimmer-Halbhaus wurde ca. im Jahr 1923 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Flur, von dem Sie aus in den Wohn-Essbereich gelangen. Eine Kochküche, ein separater Flur mit Garderobe und ein großzügiges Badezimmer bietet viel Platz.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein separates WC vor. Das WC ist erweiterbar. Insgesamt besitzt diese Immobilie viel Aus-und Umbaupotenzial. Einige Renovierungen und Modernisierungen verhelfen dieser charmanten Immobilie zu neuem Glanz.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der gemütlichen Stimmung und der ruhigen Lage begeistern.
Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung mit den Eigentümern.
Lage
Lingen (Ems) ist eine große selbständige Stadt im Landkreis Emsland und im Westen von Niedersachsen gelegen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt hat 52.503 Einwohner und ist damit die mit Abstand größte Stadt des Landkreises.Die Stadt Lingen (Ems) setzt sich aus der historischen Kernstadt, bestehend aus der Altstadt und den Stadtteilen Reuschberge, Stroot, Damaschke, Heukamps-Tannen und Telgenkamp, sowie zehn Ortsteilen zusammen, die die Kernstadt umschließen und früher selbständige Landgemeinden waren. Die Stadt Lingen gilt seit dem Zweiten Weltkrieg als Zentrum der deutschen Erdölindustrie. Von Lingen wurden die Erdölvorkommen im Emsland, die die größten in Deutschland sind, sowie die Erdgasvorkommen in der norddeutschen Tiefebene erschlossen. Ende der vierziger Jahre hat sich in Lingen die Deutsche Schachtbau- und Tiefbohrgesellschaft mbH angesiedelt, die in den siebziger und achtziger Jahren einer der bedeutendsten Arbeitgeber der Stadt war.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen