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**Schöne und gemütliche 3-Zimmer-Whng. mit sep. Esszimmer, Balkon und Garage in Innenstadtlage**
Kaltmiete: € 510,00
Wohnfläche: ca. 77.79 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 510,00Warmmiete: € 710,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Nettokaltmieten = 1.530.00 Euro
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.79 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
A L L G E M E I N E G E S C H Ä F T S B E D I N G U N G E N
1.Der Provisionsanspruch für den Vermieter entsteht, sobald aufgrund unseres mittel- oder unmittelbaren Nachweises oder unserer Vermittlung ein Mietvertrag zustande kommt.
2.Der Vermieter verpflichtet sich, bei Unterzeichnung des Mietvertrages, die vereinbarte Mieterprovision inkl. gesetzl. MwSt. an Dilei Immobilien GmbH zu bezahlen. Der Provisionsanspruch wird mit Unterschrift des Mietvertrages fällig.
3.Besichtigungstermine sind direkt mit Dilei Immobilien GmbH zu vereinbaren.
4.Das Angebot ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Empfänger verpflichtet, Schadensersatz in Höhe der Provision zu zahlen.
5.Entgeltliche Tätigkeit für den Eigentümer ist Dilei Immobilien GmbH gestattet.
6.Angaben und Daten basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
DILEI Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage befindet sich in der Nähe des Schmuckmuseums und dem Stadtgarten. Die Pforzheimer Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bietet sich an für einen 2-3 Personen-Haushalt und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und sep. WC. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Esszimmer. Aus der Küche gelangt man auf den Balkon zum Innenhof.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Zentralheizung, Fliesen- und Laminatböden und Kunstofffenster mit Doppelisolierverglasung.
Ein Kabelfernsehanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Kabelgebühren werden direkt zwischen dem Mieter und dem Kabelbetreiber abgerechnet.
Eine abschließbare Garagenbox gehört zur Wohnung dazu und kann ebenfalls angemietet werden.
Eine wunderschöne Mietwohnung für alle, die Platz benötigen, zentral wohnen möchten und absolute Gartenliebhaber sind. Ein Luxus, den nicht jeder genießen kann.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.
Ausstattungsbeschreibung
*gepflegte Asstattung
*Bad mit Badewanne
*separates WC
*Keller
*Garage
*Zentralheizung-Öl
*Kunstofffenster mit Doppelisolierverglasung und Rolladen
*Fliesen- und Laminatböden
*Kabelfernsehanschluss (direkt zwischen Mieter und Kabelbetreiber)
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Schmuckmuseums und des Stadtgartens.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Die A8 Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Nord ist in ca. 10 min. erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.bar.
Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Das Anwesen befindet sich in prägnanter Lage.
Ein innovativer und wettbewerbsfähiger Mittelstand und eine hohe Konzentration spitzentechnologischer Unternehmen bilden das Rückgrat der Pforzheimer Wirtschaft. Zu den wichtigsten Standortargumenten zählen: gute Verkehrsanbindung, preisgünstige und voll erschlossene Gewerbeflächen, diversifizierte und zukunftsgerichtete Unternehmensstruktur, Standort wichtiger Institutionen und Organisationen, hochwertiges Angebot an Bildungseinrichtungen, reichhaltiges kulturelles Angebot, hohe Wohn- und Lebensqualität, ausgezeichnete Standortbedingungen sowie die Brückenfunktion zwischen der Technologieregion Karlsruhe und der Metropolregion Stuttgart machen Pforzheim zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort für heimische sowie ansiedlungswillige Unternehmen.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Diese werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.
Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Irrtümer vorbehalten.
**Vertrauen Sie in Immobilienangelegenheiten auf meine Qualifikation, Qualität und über 20 jährige Berufserfahrung inklusive Referenzen**
Ich verkaufe, vermiete und verwalte gerne auch Ihre Immobilie.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.70