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Helle Bürofläche an der Friedrichstraße, große Terrasse, Glaswände, lichtdurchflutet

Preis: 13.923,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 17 Mai, 6:07
Aufrufe: 0
ID: K6BRnoP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 13.923,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 714 m²

Lift, Klimaanlage, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 13.923,00

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50

Nebenkosten: € 3.213,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 714 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 176.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche mit großer Sonnenterrasse, Einzelbürozimmer abgetrennt mit Glaswänden, im Wohn- und Geschäftshaus an der Friedrichstraße, Nähe S-Bahhof Friedrichstraße.

Die Büros sind hochwertig ausgestattet/ausgebaut. Ausstattung teilweise mit Parkett (Echtholz). Änderungen nach Mieterwünschen sind in begrenztem Umfang möglich.

Vakant ist die Fläche von 714 qm im 2. OG (19,50 Euro /qm)
und 1065 qm im 5. OG (20,50 Euro /qm)

Tiefgaragenplätze können hinzugemietet werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 3- 5+ Jahre, nach Verhandlung.

Ausstattungsbeschreibung

- Einzelbüros mit Kombi Großraumbüro
- große Terrasse
- Fensterfronten nach allen Seiten
- ruhiger, sonniger, großer, begrünter Innenhof
- zur Bürofläche gehört zusätzlich ein großes Foyé mit Glasfronten zur Friedrichstraße
- Küche, WC`s getrennt (Damen u. Herren)
- Serverraum

Lage

Berlin-Mitte, direkt an der Friedrichstraße in unmittelbarer Nähe zum S- und U-Bahnhof Friedrichstraße.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Individuell, nach Absprache mit dem Mietinteresseten.
Gerne auch per telefonischer Kontaktaufnahme bzw. per Email: [email protected]

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