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Helle Bürofläche mit guter U-Bahn-Anbindung im Westend

Preis: 4.171,05

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 3 April, 4:54

Aufrufe: 0

ID: b1b5vNx6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 4.171,05

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 299 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.171,05

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,95

Nebenkosten: € 897,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 299 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Endenergiebedarf: 137.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das L-förmige Bürogebäude (Baujahr 2003) weist eine gute Flächeneffizienz auf und verfügt über ein repräsentatives Foyer. Die Fassade ist sehr modern und verspiegelt. Die Büroflächen werden in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert. Die Raumaufteilung ist flexibel. Der begrünte Innenhof lädt die Mieter zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Schallschutzfenster
Abgependelte BAP Leuchten
Teeküchen
getrennte WC-Anlagen
Doppelböden für IT- Verkabelung
außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
Parkplätze: innenliegend 27 Stück

Lage

Der aufstrebende Stadtteil Westend liegt am westlichen Rand der Innenstadt, außerhalb des mittleren Rings. In den vergangenen letzten Jahren siedelten sich an der Ridler-, Elsenheimer-, Barth- und Hansastraße zahlreiche Unternehmen an.

Sonstige Angaben

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,20 kWh/(m²*a)

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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