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Helle Büroräume - im DG - mit Aufzug - barrierefreier Zugang - 1
Kaltmiete: € 880,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 880,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,77
Nebenkosten: € 170,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Repräsentatives großzügiges Bürogebäude mit insgesamt 3 Etagen und 25 Parkplätzen.
Mitmieter sind: 2 Unternehmensberatungen - Softwareunternehmen - Internetvertrieb - Steuerberater
Ausstattungsbeschreibung
Die beiden Büroräume im Dachgeschoss können bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Davon verfügen die beiden Räume einmal über 35 m² und 25 m² Fläche. Durch die großen Dachflächenfenster kommt viel Helligkeit in die Räume und bieten einen schönen Ausblick. Außerdem ist eine Teeküche sowie ein Damen- und Herren WC vorhanden.
In den teilklimatisierten Räumen ist Teppichboden verlegt.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Auf dem Areal sind ausreichend Parkplätze vorhanden, welche in der Grundmiete eingeschlossen sind.
Lage
Denzlingen, mit ca. 13.400 Einwohner, ist eine aufstrebende Vorortgemeinde von Freiburg und wurde von der Bertelsmann-Stiftung als Gemeinde TYP 3 eingestuft und verfügt über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Der Gewerbepark Denzlingen liegt im modernen und aufstrebenden Gewerbegebiet "Geringfeldele" und ist verkehrstechnisch sehr gut über die B 3 und B 294 mit Anbindung Freiburg Nord an die A 5 gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 55,4 kwh kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 9,0 kwh kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 82,5 kwh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Der Gewerbepark Denzlingen bietet Gesamtbüro- und Gewerbefläche von ca. 1.800 qm, die sich auf 2 Gebäude mit je 3 Regelgeschossen verteilen. Alle Dienstleistungen werden von der Hausverwaltung beauftragt und überwacht.
Der Miet- und Nebenkostenpreis sowie die Kaution sind Nettobeträge zuzüglich MwSt.
Insbesondere:
Fensterreinigung
Hausmeisterarbeiten
Treppenhausreinigung
Garten- und Parkplatzpflege
Winterdienst usw.
sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen!
ZISER IMMOBILIEN Tel. 07642-9014-50
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Informationen erhalten Sie unter [email protected]
Ihre Hausverwaltung für die Region Freiburg, Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen.