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Helle Dachgeschosswohnung in Essen
Kaltmiete: € 370,00
Wohnfläche: ca. 74.2 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 59
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 370,00Nebenkosten: € 95,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 860,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.2 m²
bezugsfrei ab: 59
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neunfamilienhaus. Das Haus hat eine minimale Neigung durch einen alten Bergschaden, was sich auch in allen Wohnungen leicht bemerkbar macht aber nicht stört. Das Haus wurde bereits von außen renoviert. Weitere Renovierungen (z.B. neue Haustür, Hausflur) sind in Auftrag.
Lage
Das Haus liegt in einem durchschnittlichen Wohngebiet von Essen, in Essen-Stoppenberg. Trotz der ruhigen Hauslage befinden sich in der Nähe gute Verkehrsanbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle nötigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in einer bis zwei Haltestellenentfernungen vorhanden.
Sonstige Angaben
Ein Innenbesichtigungstermin kann jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Annahme, Verwertung und/oder die Weitergabe dieser Vermietbeschreibung an Dritte bewirkt den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum und Zwischenvermietung sind uns vorbehalten. Da wir uns hier auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr. Mit der Bekanntgabe Ihrer Telefonnummer an uns, erklären Sie sich mit einer Kontaktierung einverstanden.
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat 3 Räume. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m². Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Alle Räume gehen von der Diele ab.
Wohnungsbeschreibung:
Die helle geräumige Wohnung liegt im dritten- = Dachgeschoß eines Neunfamilienhauses Die Wohnung wird mittels Etagenheizung (Gas-Therme) beheizt. Kunstoffenster in allen Räumen. Die Böden sind mit Laminat, sowie in der Diele, Küche und im Bad mit Fliesen belegt. Das fast neue Bad mit Fenster hat eine Badewanne, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizung. Es ist hell gefliest. Das komplette Sanitär ist weiß.
Widerrufsbelehrung:
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäßY Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäßY 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit dem Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schnecke Immobilien
Silvia Schnecke
Im Brilken 1
45141 Essen
Fax: +49(0)201-4789879
[email protected]
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.