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Idyllisches großzügiges Naturgrundstück eingebettet in attraktiver Lage
Preis: € 45.000,00
Grundstücksfläche: ca. 4719 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4719 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück
Von der A 14 Abfahrt Glasewitz, geht es über die L 14 durch Plaaz, Diekhof, Liessow rechts auf die B 104 Richtung Teterow. Links ab nach neu Heinde in die Kastanienallee die in den Lindenweg übergeht. Vor dem Ortsausgang befindet sich das Grundstück auf der rechten Seite vor dem schön gelegenen Löschteich.
Für die Bebauung liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor. Die Zulässigkeit für die Errichtung von zwei separaten EFH nebst Carport bzw. eines Doppelhauses mit jeweiligem Carport ist danach gegeben. Ca. 2.300 qm der Gesamtfläche (ca. 50 m breit und 45 m tief) liegt im Innenbereich der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung von Neu Heinde. Das unregelmäßig geschnittene Gesamtgrundstück hat eine Breite zwischen 40 und 60 m und eine Tiefe zwischen 30 und 80 m.
Das Grundstück liegt in der Trinkwasserschutzzone II und ist abwasserseitig zentral erschlossen. Der durch den Erwerber zu zahlende Anschlussbeitrag beläuft sich auf 5.800 €. Ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden, die Wärmeversorgung ist selbst sicherzustellen.
Lage
Neu Heinde - Prebberede
Zur Gemeinde Prebberede gehören die Orte Belitz, Grieve, Groß Bützin, Neu Heinde, Rabenhorst, Rensow und Schwiessel des Amtes Mecklenburgische Schweiz.
Als Lehn- und Rittersitz wurde Prebberede (Priberaze später Prebberow) erstmals 1228 erwähnt.
Zum kulturhistorischen Erbe gehört eines der großen Barockschlösser Mecklenburgs. Prebberede befand sich seit 1385 im Besitz der Familie von Bassewitz, die als Bauherren das noch heute vorhandene große Schloss 1772-1778 errichten ließen.
Der Ort Neu Heinde entstand aus den Orten Klein Bützin, Neu Krug und dem Gut Neu Heinde und ist seit 1810 unter der Bezeichnung Neu Heinde eingetragen. Vom ehemaligen Gut Neu Heinde ist noch ein in Privatbesitz befindendes Gutshaus erhalten.
Wer sich für Straußenvögel interessiert, kann diese in Neu Heinde bei Familie Krause bewundern.
Das Umfeld
Idyllisch eingebettet mit sanften Hügeln, umgeben von Seen und Wäldern erschließt sich ruhig und trotzdem verkehrsgünstig sowohl die nahe Ostsee als auch die Mecklenburgische Seenplatte.
Die Anbindung
Neu Heinde liegt verkehrsgünstig unweit der Städte Güstrow (22 km), Laage (9 km), Teterow (16 km) und Gnoien (22 km). Die Bundesstraße 108 führt direkt in die 35 km entfernte Hansestadt Rostock (38 Autominuten). Die A 14 (Rostock - Berlin) ist in 14 km zu erreichen. Der Flughafen Laage/Rostock in 19 km. Bahnanbindung nach Rostock und Berlin besteht in Laage, Busanbindung vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Katasterdaten
Grundbuch Prebberede
Gemarkung Neu Heinde
Flur Nr. 1 Flurstück/e 131 - verfügbar
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Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern