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Helle Dachgeschosswohnung in Oldenburg-Bloherfelde mit großer Dachterrasse
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: Courtage 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese freundliche und helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten.
Die Wohnung misst rund 80 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Duschwanne sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Obenauf gibt es noch einen großen und attraktiven ausgebauten Spitzboden. Die helle Wohnung bietet demnach reichlich Platz und verfügt zudem über einen großen Südbalkon bzw. Dachterrasse mit einer Größe von ca. 30 m². Ein großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein, denn sie liegt landschaftlich attraktiv am Stadtrand. Man ist schnell im Grünen, schnell im Stadtzentrum und findet dennoch zu Fuß eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag vor. Fast alles ist ohne Auto zu erreichen: Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Einzelhandel für den täglichen Bedarf. Entlang malerischer Radrouten kann das benachbarte Naturschutzgebiet erkundet werden.
Am Haus steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Kfz zu. Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung wird leerstehend verkauft und kann sofort bezogen werden.
Lage
Stadtteil Bloherfelde ... Hier läßt es sich zu jeder Jahreszeit schön wohnen.
Bloherfelde liegt im Westen der Stadt und grenzt an den Ortsteil Petersfehn der ammerländischen Gemeinde Bad Zwischenahn, sowie an die weiteren oldenburgischen Stadtteile Wechloy und Haarentor im Norden und Eversten im Süden. Die Grenzen zwischen Bloherfelde und Eversten sind dabei recht fließend. Der Stadtteil zeichnet sich durch den hohen Baumbestand aus. Neben den Grünanlagen gibt es zwei größere Gewässer im Stadtteil, den Bloherfelder Teich und den Kennedyteich. Über den Hartenscher Damm und den Drögen-Hasen-Weg ist es nur etwa ein Kilometer bis zur Universität Oldenburg. Viele Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser bestechen mit ihren bunten Gärten. Schöne Radrouten laden zu Ausflügen ins benachbarte Ammerland und an den Woldsee ein. Nah gelegen ist auch der Wald Wildenloh mit seinem beliebten Trimm-Dich-Angebot.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.