Helle Dachgeschosswohnung mit neuem Bad in guter Lage von Duisburg-Obermeiderich

Kaltmiete: € 365,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 585,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene 3,5-Raum Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen 4-Familienhauses in guter Lage von Duisburg-Obermeiderich. Die ca. 76m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, eine Wohnküche, sowie ein Bad mit Wanne. Im Flur ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die ca. 76m² verteilen sich auf einen Wohnbereich mit zwei großen Fenstern, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit Wanne. Im Wohnbereich, in der Diele, sowie in der Wohnküche und den beiden Schlafzimmern ist ein heller PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Das Bad ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Die Wände sind in allen Räumen weiß gestrichen. In der Diele befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu. Parkplätze sind ausreichend auf der Straße vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Duisburg-Obermeiderich. Das Mercator-Einkaufscenter in Duisburg sowie das Centro in Oberhausen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Landschaftspark Nord befindet sich in direkter Nachbarschaft und ist zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil profitiert durch die gute Verkehrsanbindung. In kurzer Zeit erreichen Sie die Auffahrten zu den Autobahnen A3, A40 und A42 die eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz bieten.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete beträgt 365,00€ zzgl. 220,00€ Nebenkosten und 2 Kaltmieten Kaution.

Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden durch Erfahrung und Kompetenz die individuellsten und besten Lösungen anzubieten. Sie profitieren durch unsere regionalen Partner und unsere langjährige Markterfahrung.
Beraten werden Sie von erfahrenen Immobilienwirten, Immobilienkaufleuten, Grundstücks- und Wohnungsverwaltern, geprüften Immobilienwertermittlern, Rechtsanwalts- und Notargehilfen sowie Versicherungs- und Finanzkaufleuten - einem Team, das auf eine über 20-jährige Markterfahrung zurückblicken kann. Dadurch können unsere Kunden auf ein breites Wissensspektrum zurückgreifen - Grundlage für eine dauerhafte und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich Gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden.
Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel.02841 88 99 60.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00