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Helle, freundliche 3 Zimmererdgeschoßwohnung mit Gartenmitbenutzung, Loggia und Garage in Hoisten.

Preis: 590,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 13:19
Aufrufe: 0
ID: b1bvEL51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00    

Warmmiete: € 850,00

    Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.260,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr

Freundlich, helle und großzügige Wohnung die auch Sie überzeugen wird. Ideal für Pärchen oder Familie mit einem Kind. Kleiner Balkon mit 2 Zugängen. Zusätzlich hat die Wohnung noch einen kleinen Abstellraum und einen Keller.

Objektbeschreibung

Freundlich helle und grosszügige Wohnung ,die auch Sie überzeugen wird. Ideal für Pärchen oder eine Familie mit 1 Kind . Das WC ist mit einer kleinen Mauer vom restlichen Bad leicht getrennt. Ein Fenster ist jedoch nicht vorhanden. Das Bad wurde vor ca. 5 Jahren komplett neu gestaltet. Die Wohnung hat einen überdachten Balkon, dieser kann vom Wohnzimmer und der Küche betreten werden. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht. Zusätzlich hat die Wohnung noch einen kleinen Abstellraum. Ausserdem gibt es noch einen Keller sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die zur Wohnung gehörende Garage ist durch den Keller erreichbar. Für diese Wohnung besteht eine Gartennutzung.

Ausstattungsbeschreibung

Kunstofffenster weiss, Doppelisolierverglasung, Rollläden, Holztüren teilweise mit Glaseinsatz, Laminat, 2 Zugänge zum Balkon, PVC in der Küche, Fliesenspiegel, Bad mit weissen Wandfliesen gefliest, hellgraue Bodenfliesen, Bad mit Badewanne, Eckdusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC, Warmwasser über Durchlauferhitzer, weisse Holzdecke mit indegrieter Deckenbeleuchtung im Bad, Gegensprechanlage, Waschküche, Trockenraum, Keller, SAT, DSL vorhanden, Gartenmitbenutzung, Garage

Lage

In einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein-Zweifamilienhaus-bebauung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindungen. Am südlichen Ortsrand von Hoisten gelegen. Hoisten hat sich teilweise noch seinen ländlichen Charakter erhalten. Nicht weit entfernt von der Wohnung gibt es ein Einkaufscenter mit mehreren Lebensmitteldiskountern (EDEKA.Lidl etc.) Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Neusser Innenstadt in ca. 15 Min. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgiebiegen Spaziergängen ein. Mehrere Sportvereine befinden sich am Ort. Kindergarten nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Innenbesichtigungen sind nur nach telefonischer Absprache möglich. Der Mieter darf den Garten
vor dem Haus nutzen, er ist jedoch zur Pflege des gesamten Vorgartens verpflichtet.
P R O V I S I O N S F R E I

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

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