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Helle, gemütliche Dachgeschosswohnung in bester, ruhiger Wohnlage

Preis: 395,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 August, 0:17
Aufrufe: 2
ID: 2y7mbLl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 395,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 395,00    

Warmmiete: € 535,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 800,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.55 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle, freundliche Dachgeschosswohnung in einem ruhigen, gepflegten 3-Familienhaus. Zu der Wohnung gehört ein Haushaltskeller. Ein Wasch-Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bei Interesse kann ein PKW-Stellplatz für € 25,00 vor dem Haus gemietet werden.

Baujahr: 1969

Bauweise:
2-geschossiger, konventioneller Mauerwerksbau mit Satteldach und Gauben, Unterkellerung, Klinkerfassade

Fenster: Holz bzw. Kunststoff mit Isolierglas, z.T. Rollladen

Heizung:
Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung

Etage: 2. OG - Dachgeschoss

Aufteilung (Grundriss anliegend)
Wohn- und Essraum, Schlafraum, Ankleide oder Büro, Küche, Diele, Bad

Wohnfläche: ca. 65 m²

Ausstattungsbeschreibung

Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesenboden in Küche und Bad, Außenrollos an den Dachflächenfenstern, Einbauschrank in der Diele.

Der Ausstattungs- und Pflegezustand ist insgesamt als gut zu bezeichnen.

Auf Wunsch kann die Einbauküche gegen Abstand übernommen werden.

Lage

Sehr gute und ruhige Wohnlage in einer kleinen Anliegerstraße im Stadtteil Moers-Vinn.
Das Stadtzentrum sowie der Schloss- und Freizeitpark sind in ca. 15 Min. Fußweg erreichbar.

Sonstige Angaben

Heiz- und Betriebskosten:
Vorauszahlung 1 Person: € 140,00
Vorauszahlung 2 Personen € 160,00

Die Übergabe erfolgt unrenoviert.

Bezug: ab 01. Okt. 2016

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungs- und Besprechungstermins.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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