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*Für die kleine Familie* gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten 1

Preis: 33.900,00
Region: Meuselwitz, Thür, Thüringen
Anzeige vom: 15 Juni, 13:19
Aufrufe: 0
ID: r6Xj8pEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 33.900,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 550 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 33.900,00

Käuferprovision: Der Erwerber zahlt nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 2.300,00€ (zzgl. 437,00€ Mwst.)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 84 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1925

Renovierungsjahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ca.1925 erbaute Doppelhaus ist für die kleine Familie, die sich ihr neues Zuhause schaffen will, bestens geeignet. Die Grundsubstanz bietet die Möglichkeit zum sofortigen Einzug. Ein weiterer Aus- und Umbau kann nach individuellen Wünschen umgesetzt werden.
Die Schaffung zusätzlichen Wohnraums ist im Dachgeschoss sowie nach hinten in den Gartenbereich gegeben.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 20 Jahren durchgeführt:
- teilweise Elektroanlage
- teilweise Sanitär
- Kunststofffenster
- tlw. Fußböden und Malerarbeiten
- Heizung mit Fernwärmeanschluß

Lage

Mitten im Meuselwitzer Ortsteil Mumsdorf liegt dieses als Doppelhaushälfte gebaute Haus in ruhiger Lage und gewachsener Umgebung

Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße. Das Gartengrundstück kann zusätzlich von hinten befahren werden. dort bietet sich die Möglichkeit eine Garage zu bauen bzw. weitere Stellplätze zu schaffen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Leider liegen noch keine Grundrisse vor.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Fenster sowie die Küche.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Schlaf- / Wohnräume, sowie ein weiteres Bad, das noch nicht fertig gestellt ist.

Eine Bodentreppe führt vom OG in die Dachspitze, die ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden kann.

Am Haus ist eine kleine Garage mit Werkstatt sowie im hinteren Teil ein Schuppen.

Besichtigungstermine:
lohnen sich

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