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Helle, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung - traumhafter 16m² Sonnenbalkon

Preis: 895,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 28 August, 13:12
Aufrufe: 0
ID: B1GMvg4o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 895,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 1. Oktober 2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 895,00    

Warmmiete: € 1.114,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 130,00

Kaution: € 1.790,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

bezugsfrei ab: 1. Oktober 2016

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen und sehr gefragten Stadtteil Neu-Schwachhausen. Die ruhige Wohnstrasse bietet neben einer exzellenten Verkehrsanbindung gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten - nicht zuletzt wegen des fußläufig erreichbaren Bürgerparks.

Sonstige Angaben

"Helle und großzügige Wohnung":
Diese zur Sonne ausgerichtete bei Ihrem Einzug bereits renovierte Wohnung mit großzügiger und sehr gut nutzbarer Raumaufteilung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus. Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich über 11 Meter der Südbalkon mit Blick ins Grüne - trotz zentraler Stadtlage. Die Gebäudefassade ist gedämmt, was für sehr günstige Heizkosten sorgt (nur 103 kWh/m²·a !!). Küche und Esszimmer wurde zu einer großzügigen Wohnküche mit viel Gestaltungsspielraum zusammengelegt. Die Einbauküche ist hochwertig und mit SIEMENS-Geräten ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls integriert. Der vorhandene Teppichboden wird vor Einzug erneuert und die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluß. Der abgeschlossene Kellerraum mit Fenster ist mit seinen 11m² auch hervorragend als Werkraum zu nutzen. Eine Einstellmöglichkeit für Fahrräder sowie ein geräumiger beheizter Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden.

"Grundriss zum Wohlfühlen":
Der großzügige Koch-Essbereich (28m²) ist definitiv etwas besonderes und zeichnet diese Wohnung aus. Das Wohnzimmer (22m²) und das benachbarte Zimmer (8m²) bieten viel Platz. Die separaten Zimmer haben mit 11 und 14m² ideale Größen für eine flexible Nutzung. Der Abstellbereich neben der Wohnungstür bietet mit fast 4m² viel Platz für Garderobe, Schuhe, Wasserkisten, Staubsauger und diverses. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein separates WC - beide mit Fenstern. Neben dem Koch-Essbereich ist der 16m² große Südbalkon sicherlich als zweites Highlight zu nennen.

Besichtigungstermine:
Einzelbesichtigung nach Vereinbarung

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