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Helle, großzügige Dachgeschosswohnung in modernisiertem 3-Familien-Haus

Preis: 250.000,00
Region: Fürstenfeldbruck, Bayern
Anzeige vom: 24 Juli, 0:01
Aufrufe: 0
ID: n10xQDe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: Als Interessent werden Sie ausdrücklich darauf hingewiesen, daß im Falle des Erwerbs dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die großzügig gestaltete 2-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, das In den Jahren 2013 und 2014 komplett renoviert und energetisch saniert wurde.
Es ist nach WEG geteilt und besteht aus drei Wohneinheiten davon entfallen ca. 50m² reine Wohnfläche auf die Wohnung im Dachgeschoss.
Dazu kommen ca. 15m² Nutzfläche im Untergeschoss, die als Werkstatt- und Kellerraum nutzbar sind.

Bei der Sanierung 2013/14 wurden sämtliche Fenster erneuert, (ausser Dachflächenfenster), die Heizung wurde auf Gas- Brennwert Technik umgestellt, die Elektrik wurde erneuert.

Lage

Das Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilien Hauses, auf einem ca. 470m² großen, schön angelegtem und eingewachsenen Grundstück in attraktiver Wohnlage in FFB / Buchenau.
Sehr zentral aber ruhig, ca. fünf Gehminuten zum Bahnhof und zum Einkaufscenter Buchenau.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre komplette Adresse mit Telefon-Nr. mitteilen!!!

Provisionshinweis:
Als Interessent werden Sie ausdrücklich darauf hingewiesen, daß im Falle des Erwerbs dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
von Ihnen als Käufer an die Immobilien Oberbauer zu bezahlen ist.
Sie wird fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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