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Helle, großzügige Eigentumswohnung in zentraler Citylage.

Preis: 140.000,00
Region: Lünen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 7:17
Aufrufe: 0
ID: 0yALElV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Helle, großzügig eingeteilte drei Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lünen.
Die Wohnung wurde 2009 kern saniert und alle Leitungen, Rohre und Fenster erneuert. Gleichzeitig wurden auch die sanitären Anlagen erneuert.
2013 wurde dann noch die Heizung erneuert.
In den 240 Euro Hausgeld sind 500 Euro Rücklagen pro Jahr enthalten.
Aktuell ist der Anteil des Rücklagenkontos für diese Wohnung bei 5920 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Großes Wohnzimmer, große Küche, Badezimmer mit Tageslicht, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und Balkon mit Zugang über die Küche und das Wohnzimmer.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen o. ä. zu montieren.
Eine abschließbare Garage kann angemietet werden.
Kellerraum, Waschkeller und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Nähe des Stadtzentrums von Lünen wodurch alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar sind.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Herr Francesco Trotto
Lizenzpartner IAD
Mühlenberg 6, 48734 Reken
Tel.: +49163 4772303
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Borken Burloer Str. 93, 46325 Borken

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2009

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