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Helle Maisonette-Wohnung in Völklingen
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung erstreckt sich über das Dach-und Galeriegeschoss mit sonniger Ausrichtung. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und die Garderobe. Durch die Diele gelangen Sie in die Küche mit Abstellraum. Im offenen Wohn-/Essbereich befindet sich der Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht. Die Wendeltreppe führt zur Galerie mit drei abgetrennten Schlafzimmer und dem Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein abgetrennter Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum. Ein KFZ-Stellplatz vor der Immobilie rundet das Angebot ab.
Lage
Völklingen ist durch die Bundesautobahn 620 (SaarlouisSaarbrücken) und die Bundesstraße 51 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die im Herzen des Saarland liegende Stadt gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlands und hat den Status einer Mittelstadt. Die bekannte SHG Klinik ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
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