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Helle, renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Duisburg-Untermeiderich

Preis: 42.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 9:41
Aufrufe: 0
ID: GyJaNk51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 165.43 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) aus dem Jahr 1912 befindet sich diese von mir angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss). Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie der Spitzboden (Sondereigentum). Hof- und Gartenfläche dürfen von allen Parteien genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche: ca.70 m²
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, 1 Holzfenster mit Doppelverglasung
Holztüren
Gaszentralheizung
Warmwasserversorgung über die Heizung
eigene Wasseruhren
TV: Kabel
eigener Kellerraum
eigener Spitzboden (Sondereigentum)

Lage

Im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien aus dem Jahr 1912 befindet sich diese von mir angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Untermeiderich.
Ein Supermarkt und ein Discounter befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen. Weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Restaurants finden Sie auf der von-der-Mark-Straße, knapp 2 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Gute Verkehrsanbindungen bietet die A 59 - Richtung Dinslaken und Richtung Düsseldorf - die Sie nach wenigen Autominuten erreichen.

Sonstige Angaben

Verkaufspreis: 42.000,00 € (VB)
zzgl. Gebühren für Notar und Behörden
monatliches Hausgeld: 150,00 € (incl. Heizung und Rücklage in Höhe von 30,00 €)
Objekt-Zustand: gepflegt, renoviert
bezugsfrei: sofort

Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Wir bitten Sie weiterhin um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer vorliegen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.hib-erlhof.de.

Makler-Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis incl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer / von den Käufern an den Makler zu entrichten. Sie ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und sofort fällig nach Erhalt der Rechnung.

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