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Helle, sanierte und bezugsfreie Wohnung in Neukölln zu verkaufen

Preis: 266.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 September, 11:04
Aufrufe: 0
ID: x1oVbMx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 266.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 266.000,00

Käuferprovision: Ja, 7,14 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises

Hausgeld: € 370,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 123.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhaussiedlung wurde 1930 errichtet. Die 4-Zimmer-Wohnung wird
über eine Zentralheizung beheizt und befindet sich allgemein im guten Zustand. In Kürze werden an die hier angebotenen Wohnung zum Hof hin Balkone angebaut und die Treppenhäuser saniert.

Ausstattungsbeschreibung

Neue Iso-Fenster
Neue Elektrik
Laminatboden, darunter befindet sich gut erhaltener Dielenboden, der bei Bedarf abgeschliffen werden kann
Glattputz
Stuck
Zwei Bäder
Die Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank und Kühl- und Gefrierkombi, Frischwasseraufbereitung) ist im Preis enthalten
Funktionaler Schnitt
Balkon wird in Kürze angebaut
Gedämmte Fassade
Gemeinschaftsgarten
Keller

Lage

Neukölln hat sich zum neuen Hotspot Berlins gemausert. Die Aufbruchsstimmung ist beinahe an jeder Straßenecke zu spüren. Ob Berliner Urgestein oder ganz neu zugezogen: Wer hier lebt, hat von grüner Naherholung bis bunter Szene alles vor der Haustür! Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zahlreiche Busse, Nachtbus und S-Bahn-Verbindung (Sonnenallee - Ringbahn!!!) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ist die "Stadtautobahn" A 113 in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen in Schönefeld ist an sich in weniger als 20 Minuten mit dem Kfz zu erreichen oder mit der "S-Bahn". Mit nur 1 Mal umsteigen ist auch die Mitte Berlins und die "City-West mit dem Kurfürstendamm gut erreichbar.

Sonstige Angaben

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Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

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