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Moderne, helle, SANIERTE 2-Zimmer-Wohnung auf 75m² mit Balkon, NEUER Einbauküche und Garage!
Kaltmiete: € 498,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 498,00Nebenkosten: € 70,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine sanierte und moderne 2-Zimmer-Wohnung, wobei auch hier schon der erste Eindruck des Hauses den soliden Standard aufzeigt.
Ein paar Daten zur Wohnung:
Ihre Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage auf ca. 75m² und ist gut geeignet für Paare oder Singles.
Durch die Diele gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich sowie in die weiteren Räumlichkeiten. Diese sind aufgeteilt in Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche.
Die attraktive Raumaufteilung unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wünsche für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der große Wohnraum unseres Schmuckstücks ist mit strapazierfähigem Vinylbelag ausgestattet wie auch der Schlafbereich.
Die geräumige Küche mit neuwertigen Einbauten ist hell und praktisch. Nutzungsanteil (Neukauf erspart) 50,-€ monatlich.
Alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterelementen ausgestattet, so dass alle Räume in einem hellem Licht erscheinen.
Das helle Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken.
Ein sonniger Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Hier können Sie wunderbar entspannen und sich ausruhen.
Ein separater Keller- und Trockenraum mit Waschmaschinen-Anschluss ist auch vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet.
In den Wohnräumen finden Sie Vinylbelag vor, in der Küche, im Tageslichtbad und im Eingangsbereich schöne Fliesen.
Die Fensterelemente sind in Weiß gehalten, isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Anmietung einer Garage wird mit 50,- € veranschlagt.
Lage
Ihre Wohnung befindet in Velbert unweit des Stadtzentrums in einem guten Wohnumfeld, dass durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.
Diese Wohnung ist naturnah und verkehrsgünstig gelegen.
Mit dem Pkw sind Sie in zwei Minuten auf der Autobahn A535 mit Anbindung an die A3 bzw. A46.
Im Ort sind Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 145 kWh, Gas, Bj. 1970
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/4)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen