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Helle, sehr ruhig gelegene Büro-/Praxisfläche in Bad Emstal-Sand

Preis: 490,00
Region: Bad Emstal, Hessen
Anzeige vom: 11 September, 2:10
Aufrufe: 0
ID: K6a5mWJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 490,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00

Mieterprovision: Keine Mieterprovision!

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchfluteten, gut ausgestatteten Büro-/Praxisräume sind über eine kleine Diele erschlossen.
Von hier aus kann man sowohl den ca. 40 m² großen, studioähnlichen Büroraum mit einer lichten Höhe von bis zu ca. 4,50 m betreten sowie in die andere Richtung den 2., knapp 30m² großen Raum. Der 3. Raum mit ca. 16 m² Fläche, eine vorhandene Pantryküche und der WC-Raum befinden sich ein halbes Geschoss erhöht hinter dem 2. Raum.
Die komplette Fläche ist in einem sehr guten gepflegten Zustand.
Die Fläche wird überwiegend mittels einer Fußbodenheizung beheizt und ist kurzfristig beziehbar. Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden.

Es befindet sich eine sehr schön angelegte sonnige Terrasse direkt vor dem Eingang, welche gerne von dem Mieter genutzt werden darf.

Lage

Ruhige Seitenstraße unweit des Zentrums. Im Ort Bus- und Bahnverbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten und ein Thermalbad. Bad Emstal-Sand ist ein reizvoller, gepflegter Luftkurort, eingebettet in Wiesen und Felder und umrahmt von Wäldern. Erholsame Spazierwege unweit entfernt. Die Stadt Kassel erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Gudensberg in ca. 10 und Fritzlar in ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

- 4 PKW-Stellplätze gehören zum Mietobjekt
- eine Garage kann für EUR 30.-- / MOnat angemietet werden
- vorhandene Büromöbel können teilweise übernommen werden
- Nebenkostenabrechnung pauschal, auf Wunsch können
Ablesegeräte eingebaut werden
- Die Höhe der Nebenkosten können je nach Gewerbeart
etwas variieren.
- Kunststoff- und Holz-Iso-Fenster
- ca. 10 m² Keller kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden
- Telefonanlage mit neuen Geräten (3 Telefone + Fax) von 2015
können übernommen werden

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