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Helle, sonnige 3 Zi.-Whg. nur 2 Minuten zur S-Bahnhaltestelle Johanneskirchen
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 308,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr gut funktional und praktisch geschnittene 3 Zi. Wohnung im 4. OG. Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zur sonnigen und ruhigen ca. 14 m² großen komplett verglasten Loggia in den Innenhof. Ausrichtung der Wohnung zur West- u. Ostseite. Mit dem Lift ist die Wohnung vom Kellergeschoß / Tiefgarage aus bequem zu erreichen.
Das Gebäude wurde 2001 - 2002 komplett saniert.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Marken-Einbauküche mit Fenster zum Laubengang
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Großzügige Loggia zur Westseite zum Innenhof
Kellerabteil ca. 7 m²
Münz-Wasch- und Trockenmaschine im Wäschekeller
Fahrradkeller
Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 18.000 €
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Münchner Stadtteil Bogenhausen - Johanneskirchen.
Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Kindergarten direkt vor der Tür.
S-Bahnhaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt, in ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie mit der S-Bahn S8 die Stadtmitte, sowie den Münchner Flughafen in ca. 25 Minuten. Vor der Wohn-Anlage befindet sich die Haltestelle der Buslinie 37 Richtung Arabellapark (U-Bahnanschluss).
Sonstige Angaben
Die Wohnung und der TG-Einzelstellplatz ist aktuell für 940,00 € kalt, vermietet.
Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Alle kaufrelevanten Unterlagen (Original-Grundrisse, Pläne, Energieausweis, Nachweis Gebäudeversicherung, Mietverträge, vollständige Liegenschaftskarte) liegen für Sie zur Einsicht bereit. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir auf weitere Abbildungen der Inneneinrichtungen verzichtet. Unsere Erfahrung lehrt, dass zur optimalen Beurteilung einer Immobilie ohnehin nur die Besichtigung und ein persönliches Gespräch mit uns gehören.
Bei den in den Grundrissen dargestellten Möbeln handelt es sich lediglich um einen Einrichtungsvorschlag der Postbank Immobilien GmbH. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht. Weitere Informationen erhalten Sie nach der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten auch sehr gerne von Frau Siglinde Feicht, die Sie in unserer Gebietsdirektion unter 089 54804515 oder mobil unter 0176 32885302 erreichen. Vereinbaren Sie mit Frau Feicht Ihren individuellen Besichtigungstermin! Nutzen Sie auch unsere Fachkompetenz im Finanzierungsbereich für Immobilien.
Unsere Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie sehr gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept unter der Berücksichtigung von absolut wettbewerbsfähigen Konditionen
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern