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Helle und freundliche Büro oder Praxisräume
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Mieterprovision: 3,57 MM inklusive 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 1.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zur Miete stehen ab dem 01.12.2015 in Unterkochen sehr helle lichtdurchflutete und großzügige Büroräume.
Die Räumlichkeiten, eigen sich ideal als Büro oder Praxisräume.
Ausstattungsbeschreibung
Es sind 5 lichtdurchflutete Räume mit insgesamt 120m² und jeweils 2 Fenstern pro Raum.
Ein großer Eingangsbereich und eine separate große Küche sowie getrennte Toiletten jeweils für Damen und Herren.
Zu den Räumlichkeiten gehört im Außenbereich eine wunderschöne Sonnenterrasse.
Alle Räume außer die Küche sind mit Teppichboden ausgestattet.
Ein Raum wird aktuell als Server-Raum verwendet.
Genügend Parkmöglichkeiten für Kunden und zwei eigene Stellplätze sind vorhanden.
Bei Bedarf, kann noch eine Garage dazu gemietet werden.
Zudem verfügen die Räumlichkeiten, über eine 1 Gigabit Netzwerk-Server-Anlage mit Patch-Panel und Switch sowie kompletter neuester Cat7-Verkabelung.
Lage
Sonnige Lage in einem Mischgebiet in Unterkochen.
Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger sind in Ihrer näheren Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt von Aalen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Die Autobahn A7 Würzburg / Ulm, erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Herr Marco Karch
Lizenzpartner IAD
Schuberstr 1/3, 73479 Ellwangen
Tel.: 0160 94720385
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Ostalbkreis Sebastiansgraben 34, 73479 Ellwangen (Jagst)
Provisionshinweis:
3,57 MM inklusive 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
3 Etagen, Lage im Mischgebiet, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Flughafen: 120