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Helle und großzügige Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage 1

Preis: 595,00
Region: Seevetal, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 Juli, 12:01
Aufrufe: 0
ID: x4Nl87b1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 595,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Absprache

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 595,00    

Warmmiete: € 795,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.785,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines erstklassig gepflegten Zweifamilienhauses in bester Wohnlage von Fleestedt. Nach Auszug des Vormieters erfolgte eine umfangreiche Renovierung. Hierbei wurde der Bodenbelag in der gesamten Wohnung erneuert, die Wände weiss gestrichen, das Bad modernisiert und die Küche mit neuen E-Geräten ausgestattet. Es stehen somit in der Küche eine neue Waschmaschine, ein neuer Geschirrspüler sowie ein neuer Herd mit Ceranfeld zur Verfügung. Einzig einen Kühlschrank müsste der neue Mieter mitbringen. In der geräumigen Diele ist ein goßer und praktischer Einbauschrank integriert. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet, mit Handtuchhalter-Heizkörper und beleuchtetem Spiegel. Eine Duschabtrennung wird noch ergänzt.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind gut belichtete und möblierbare Räume mit minimalen Dachschrägen. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und mit elektrischen Rollläden versehen. Ein großzügiger, nur von der Wohnung aus begehbarer Abstellraum, ist zum Wäschetrocknen hervorragend geeignet.

Die Dacheindeckung und die Isolierung wurden erst in diesem Jahr erneuert und sind somit ein Garant für nachhaltig niedrige Energiekosten.

Die Wohnung ist geeignet für 1 bis max. 2 Personen mittleren Alters ohne Haustiere. Der Energieausweis ist aktuell in Auftrag gegeben. Die Übergabe der Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Lage

Fleestedt liegt im nördlichen Bereich der Gemeinde Seevetal, direkt an der südlichen Stadtgrenze von Hamburg. Diese begehrte Wohnlage zeichnet sich durch ruhiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Ärzte, Apotheken, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Schulen aller Zweige, der Staatsforst Höpen und die Nordheide "vor der Haustür" bieten der gesamten Familie zusätzlich einen hohen Wohnkomfort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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