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Helle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in St. Leonhard

Preis: 125.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 28 April, 13:02
Aufrufe: 0
ID: R4YYpG54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nürnberg - St. Leonhard:

Sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteienhaus

Derzeit ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 550,00 Euro zzgl. 150 Euro Nebenkosten gut vermietet

4,8 % Rendite durch die aktuelle Vermietung

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Renovierungen im Jahre 2004:

- Neues Bad

- Neue Innentüren- und Außentür

- Neue Fenster

- Neue Fliesen in der Diele , in der Küche und im Badezimmer

- Einbauküche

- Laminatboden

- Einbauschränke in den Ecken der Dachschräge

Wasch- Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung

Optional kann eine Garage käuflich erworben werden

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Öl-Zentralheizung

- Laminatboden, Fliesenboden

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, modernisiert: 2004

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