Helles und freundliches Gewerbeobjekt im EG in bester Lage von Bad Salzuflen

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 129.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage mit angrenzender Fußgängerzone der Kurstadt Bad Salzuflen wird diese gepflegte Gewerbeeinheit zum Kauf angeboten. Das Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Stellplätzen wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und über die Jahre gepflegt. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich bei einer Fläche von ca. 102 m² auf vier große helle Zimmer, einen Flur und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Die Gewerbeeinheit lässt sich flexibel für viele Geschäftsmöglichkeiten nutzen.

Neben der zentralen Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeeinheit sind noch zwei Außenstellplätze zu nennen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und das Angebot abrunden.

Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Dieses Objekt liegt direkt im Zentrum des beliebten und traditionsreichen Staatsbad Salzuflen. Eingebettet in das lippische Bergland, bietet es Erholungsuchenden und Naturbegeisterten eine reizvolle Wald- und Auenlandschaft. Der weitläufige ca. 120 Hektar große Kur- und Landschaftspark zählt zu den größten seiner Art in Deutschland und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Neben einer wunderschönen, historischen Altstadt mit Fachwerkhäusern bietet Salzuflen eine attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Blumen, Bänken und Brunnen, vielen Geschäften, Cafés und Restaurants. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus erreicht.

Eine super Anbindung bieten die öffentlichen Verkehrsmittel im direkten Umfeld sowie die Bundesstraße 239, die Autobahn A2, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Das Zentrum von Bielefeld liegt in ca. 20 km Entfernung und die Stadt Herford in ca. 7 km Entfernung, diese können in kurzer Zeit erreicht werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen