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Helle 3 Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon in bester Lage von Kronberg-Schönberg
Kaufpreis: € 268.500,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 268.500,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Maklercourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist sofort nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen. Hausgeld: € 360,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 228.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In bester Lage von Kronberg-Schönberg liegt diese besonders helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage, die insgesamt einstöckig ist.
Die gut durchdachte Wohnung verfügt über ein geräumiges Entrée mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche, 2 helle Zimmer mit Einbauschränken, ein weiß gefliestes Gäste-WC, ein Duschbad und eine Abstellkammer.
Der großzügige Wohnraum mit der angrenzenden schicken Küche ist durch den vorgelagerten Balkon lichtdurchflutet, der Blick geht ungetrübt ins Grüne.
Alle Räume sind vom Entrée aus zu betreten.
Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und ein Waschraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage bzw. Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
- offene Einbau-Küche mit allen Elektrogeräten
- weiß gefliestes Gäste-WC
- weiß gefliestes Duschbad
- Einbauschränke
- Balkon
- Teppich
- Fliesen
Lage
Diese besondere Wohnung liegt in Kronberg-Schönberg, eine der schönsten Wohnadressen.
Sehr ruhig in der Nähe des Golfplatzes und Tennisplatzes gelegen, trotzdem verkehrstechnisch sehr gut ins Rhein- Maingebiet angebunden.
Die Kronberger Innenstadt und der Berliner Platz befinden sich nur wenige Minuten entfernt ebenso
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und ein Kino.
Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung durch die öffentliche S-Bahn S4, die ab dem nahe gelegenen Bahnhof in 20 Min. Frankfurt - Hauptbahnhof erreicht, ist gewährleistet.
Der Frankfurter Flughafen ist wie die Großstädte des Rhein-Main-Gebietes durch ein sehr gute Autobahnanbindung sehr schnell erreicht.
Sonstige Angaben
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Irrtum und Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.
Weitere interessante Immobilienangebote können Sie auf unserer Homepage www.ars-immobilien.com sehen, einfach mal reinschauen!
Für einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne telefonisch oder per Mail kontaktieren.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen