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Herausragend helle, charmante, geräumige 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Stadtmitte 1
Kaltmiete: € 405,00
Wohnfläche: ca. 74.43 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 405,00Warmmiete: € 625,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 810,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.43 m²
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine überaus anschauliche 2 - Raum - Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen im Zentrum von Recklinghausen an.
Ihr neues Zuhause stellt Ihnen einen großen Wohnraum mit kleiner Küchennische, einen Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen Abstellraum zur Verfügung.
In Ihrem neuen großen Wohnzimmer findet eine üppige Wohnlandschaft und eine dazu passende Wohnwand ausreichend Stellfläche. Einen Essbereich können Sie dort für sich und Ihre Gäste ebenfalls aufstellen.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie den ersten Ihrer zwei Balkone. Hier lassen sich entspannte Sonnenstunden genießen.
Die kleine Küchennische erlaubt das Aufstellen einer kleinen Einbauküche.
Das freundliche und helle Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bietet Ihnen genügend Platz für Ihr großes Bett und Ihren Kleiderschrank. Die Schrägen des Zimmers verleihen dem Raum ein wohnliches Ambiente.
Das gepflegte Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Der dazu gehörige Abstellraum bietet Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände.
Rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.
Ausstattungsbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich bereits in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Sie müssten Ihre Wohnung maximal in Ihren Wunschfarben streichen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden versehen.
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen. Da es sich um Raufaser handelt lassen sich diese problemlos überstreichen.
Die Decken sind mit einer Raufaser tapeziert und weiß gestrichen worden.
Das gepflegte Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Ihre neue Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Ein Unity-Media- Anschluss ist vorhanden, welcher Ihnen schnelles Internetsurfen garantiert.
Ein Waschraum steht Ihnen zur Verfügung, in welchem Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können. Ebenso befindet sich dort ein Gemeinschaftstrockner.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich auf der Stenkhoffstraße in der Kreisstadt Recklinghausen Stadtteil Stadtmitte.
Bei der Stenkhoffstraße handelt es sich um eine Verbindungsstraße zwischen der Hernerstraße und dem Bruchweg.
Ihr neues Zuhause ist sehr zentral gelegen, denn die Recklinghausener Innenstadt und das neue und umfangreiche Palais Vest erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten.
Die Innenstadt bietet Ihnen die gesamte Palette an Geschäften für den täglichen und nicht alltäglichen Bedarf. Eine Vielzahl gastronomischer Einkehrmöglichkeiten sind ebenfalls vertreten.
Ebenfalls gut zu erreichen sind diverse Arztpraxen.
Den Erlbruchpark, welcher Sie bei schönen Sonnenstunden zum Verweilen einlädt, erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten.
Das Prosper Hospital befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine große Fitnesskette ist in Ihrem nahen Umfeld ebenfalls vertreten.
Die Westfälische Hochschule, sowohl diverse Schulen und Kindergärten lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Auto in kürzester Zeit erreichen.
Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Die Autobahn A 43 erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitag: 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.05.2015
Endenergiebedarf Wärme: 77 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1992
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10