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Hermann Immobilien: Super chicke Neubau Loft Wohnung mit gehobener Ausstattung 1
Kaltmiete: € 1.700,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.700,00Warmmiete: € 1.950,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wer das besondere liebt ist hier genau richtig. Einzigartige 2,5 Zi. Loft Wohnung mit Blick auf den Osthafen in urbanem Umfeld und sehr guter Infrastruktur. Die hochwertige Ausstattung in dem Neubau Erstbezug überzeugt.
Großzügiges Wohnen in Verbindung mit individueller Klasse ist hier selbstverständlich. Über das Entree mit einer Betonsäule als Blickfang gelangen Sie zur offenen Küche (EBK nach Absprache möglich), Schlafzimmer und die zwei Balkone zum ruhigen Innenhof. Der freie Wasserblick zum Hafen und gegenüberliegendem Ufer bieten hierbei einen besonderen Charme.
Die Loft Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Aufzug und Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Hausmeister- und Treppenhausservice ebenso.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- Einbauküche (nach Absprache möglich)
- Designbad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC
- Indirekt beleuchteter Spiegel
- Gäste - WC mit Dusche
Bodengleiche Dusche mit Abmauerungsansatz und Glasaufsatz mit Glastür
- Fußbodenheizung
- Raumhöhen von 3.25 m
- Bis zu 4 m breite und über 3 m hohe bodentiefe Fenster
- Fensterelemente aus einer Holz/Aluminiumkonstruktion
- Parkettboden
- Überdurchschnittliche Schalldämmung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- 2 Balkone
- Hochwertige Elektroausstattung
- Video Sprechanlage
- Waschmaschinen- und Trockneranschluß in der Wohnung
- Abstellraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das Ostend der Mainmetropole ist geradezu ein Magnet für Künstler, Kreative und Szenegänger. Schicke Bars, Night-Club´s sowie hippe Hotels haben sich hier in den vergangen Jahren niedergelassen.
Das Umfeld ist geprägt von Alt und Neu. Industriecharme in Richtung des Mains mit seinen Anlegestellen für die Schifffahrt.
Der Güterbahnhof mit seinen Verladerampen und die vielen kleinen Hinterhofwerkstätten prägen diesen Stadtteil ebenso wie die vielen neu errichteten Bürohäuser und sanierten Lofts.
Werbeagenturen und Künstler reihen sich Tür an Tür und ziehen die Szene unweigerlich weiter und tiefer ins Ostend.