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Herrenhaus mit Parkgrundstück

Preis: 325.000,00
Region: Groß Molzahn, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 10 September, 6:48
Aufrufe: 0
ID: L4EOaYx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 354 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 4060 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 354 m²

Grundstück: ca. 4060 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1828

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Landhausvilla (ca. 354 qm Wohnfläche) mit traumhaften Parkgrundstück zu verkaufen.

Es handelt sich um einen in sich völlig abgeschlossenen Flügel eines großen Herrenhauses mit eigenem Zugang und einem Grundstück von ca. 4060 qm.

Baujahr 1828
Restauriert / Kernsaniert 1997
Grundstück ca. 4060 qm in parkähnlicher Anlage
Teichanlage ca. 100 qm
Außen-Schwimmbad ca. 5x10 m
Pavillion mit Reet gedeckt

Zuwegung und Stellplätze in Natursteinpflaster

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin
Büroraum
Windfang, gefliest
Wohndiele mit einzigartigem Kamin
Küche, gefliest und Einbauküche
Gäste-Bad mit Eckbadewanne
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Flur mit Dielenboden
Bibliothek/Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Duschtempel
Whirlpoolzimmer, gefliest
Ankleidebereich, gefliest

Dachgeschoss/Studio:
Flur, Teppichboden
Zimmer
Duschbad, gefliest
Studio

Alle Räumlichkeiten verfügen über eine große Anzahl von Steckdosen für Strom, Telefon
und Fernsehen. Kabelanschluß ist vorhanden. Die ca. 6,00 m breite Markise über der Terrasse im Erdgeschoss ist elektronisch bedienbar. Ein Weinkeller von ca. 20 qm mit Feldsteinmauerwerk und Gewölbedecke ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Groß Molzahn liegt ca. 8 Autominuten von Ratzeburg entfernt. Hamburg ist in ca. 45 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Vorname, Anschrift und Telefonnummer ) beantworten können.

Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.

Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Courtage sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

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