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Herrlich Idylische Wohnung auf 2 Etagen mit EBK. (kein Garten) 1

Preis: 90.000,00
Region: Konzell, Bayern
Anzeige vom: 29 Juni, 10:00
Aufrufe: 0
ID: R4YwNz51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Endenergiebedarf: 285.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Wunderschöne Wohnung wurde 1986 fertiggestellt und besitzt 2 Etagen und eine Kelleretage.

Im Eingangsbereich wäre Platz für eine schöne Gaderrobe.

Ein Stück weiter rechts betritt man die Küche,in der eine rustikale EBK eingearbeit wurde.
Die Küche besitzt alle E-Geräte und ist gepflegt.
Zusätzlich könnte noch eine Essecke eingestellt werden, um gemütlich dort zu speisen.

Den Flur gerade durch, ist das Wohnzimmer in dem auch eine große Schrankwand steht.
Der Raum ist hell und durch die Möglichkeit eines Kaminanschlusses, könnte ein Schwedenofen eingestellt werden.

Im Obergeschoss gibt es ein Bad, mit Dusche und Fenster.
Das Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro ist auch hier oben.
Im Schlafzimmer ist noch ein weisser großer Schrank mit Spiegeltüren.

Der Kellerbereich teilt sich in 2 Räume auf, wobei sich 1 Raum ausbauen lassen würde, um es als Zimmer oder Hobbyraum zu nutzen.

Es wurde ein neuer Strom und Wasseranschluß verlegt.

Was auf jeden Fall noch gemacht werden muss, ist sich eine Heizung(Brenner und Kessel) einzubauen, da diese nicht mehr vohanden ist.
Informationen die sich der Verkäufer eingeholt hat wären da mit ca. 5.000€ zu rechnen.

Lage

Das Haus liegt etwas abseits der Stadt Konzell zählt aber noch dazu.

Hier ist es ruhig und so hat man die Möglichkeit sich vom alltagsstress zu erholen.

Im Ort selber gibt es ein Kindergarten und eine Grundschule.
Auch vertreten sind Ärzte,Vereine und auch ein Frisör ist ansässig.
Ein Lebensmittelmarkt sowie Bäcker und Metzger gibt es ebenfalls.

Konzell ist ein kleiner aufstrebender Ort in dem es sich angenehm Leben lässt.

Sonstige Angaben

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www.sfischer-immobilien.de

Besichtigungstermine:
Nach Absprache, bitte Telefonnummer mit angeben.

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