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Herrliche 4-Zimmer-Maisonette nahe dem Botanischem Garten! 1

Preis: 495.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 11:23
Aufrufe: 0
ID: r6XoP0O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 440,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss und ist innerhalb sechs Monaten frei verfügbar. Die gesamte Wohnung ist geprägt durch ästhetische und funktionale Raumfolge und hervorragende Belichtung. Sie bietet neben den zwei nach Westen orientierten Balkonen ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das gesamte Gebäude wurde sehr gut instandgehalten und modernisiert. Die Dachgeschosse wurden ausgebaut und eine Gegensprechanlage installiert. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.

Ausstattungsbeschreibung

+ Überwiegend bodentiefe Fenster

+ Kamin (Elektro)

+ Klimaanlage

+ Abstellkammer

+ Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

+ Begrünter Innenhof

+ Balkon auf jeder Etage mit West-Ausrichtung

+ Sehr helle Wohnung Schönes Duschbad mit Fenster

+ Echtes Fischgrat-Parkett im Wohnzimmer

+ Neue Fenster

+ Zentralheizung

+ Zentrale Warmwasseraufbereitung

+ Stellplatz für 25 Euro/monatlich verfügbar

+ Frei verfügbar in spätestens 6 Monaten

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Lage

Der Standort der Immobilie gehört zu den bekanntesten Lagen des beliebten Bezirks Steglitz und ist geprägt durch seine ruhige, aber doch Zentrale Lage. Direkt angrenzend an Zehlendorf. Somit wenige Meter Fußweg zur Schloßstrasse (Steglitz). Alle denkbaren Versorgungseinrichtungen und Dienstleister sind vorhanden (Gute Infrastruktur).

Steglitz-Zehlendorf bietet einerseits die Vorzüge der ruhigen Randlage, andererseits eine perfekte Infrastruktur um schnell bei allen wichtigen zentralen Punkten der Stadt zu sein. Dieses Objekt besticht durch seine Nähe zur Shoppingmeile in der Schloßstrasse. Auch der Naherholungsfaktor ist durch den nur sechs Fußminuten entfernten Park im Botanischen Garten als sehr hoch zu bezeichnen. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenso im Nahbereich zu finden wie eine gute medizinische Versorgung. Eine ideale Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Station Rathaus Steglitz mit dem angebundenen S-Bahn-Anschluss sowie durch diverse Buslinien sichergestellt. Die Mobilität wird abgerundet durch den direkten Anschluss zur Berliner Stadtautobahn A103.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert

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